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裝修'>鄭州二手房首付算法： 凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款) 貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式,可用合同價*85%，預估出大致評估價格。
二手房首付計算方式：
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)
貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。
在二手房貸款人群占主力軍的當下，金融理財師給借款人指出申請二手房貸款時的八大注意事項：
注意事項一：評估價與最高貸款額
在申請二手房貸款時，銀行一般會先對房產進行評估，評估值一般會低于其市值。銀行在放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的最高貸款額度。
注意事項二：竣工年代與貸款年限
偉嘉安捷理財師王文斌介紹，房產證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其實銀行在審批貸款過程中，通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，多數銀行目前的政策是房齡+貸款年限≤35年。例如，某房屋竣工年代為1994年，那么目前的房齡為15年，所以貸款年限最長為20年(即35-15)。
買賣二手房定金交納前四檢查中國農業銀行二手房按揭貸款
首先要評估一下你房子的價格。這個評估價一般是現在價格的80-90%左右，不過一般是80%，有的更低。如果你房子是20萬，那么評估價大概16萬，你貸款最多能貸80%，12.8萬，那么你就要首付7.2萬。另外1%的契稅，還有1.5%的中介費。如果你的房子不滿5年，還要交差額的5.5%。一套20萬的房子，你要準備11萬吧。
價格來自網絡，僅供參考，希望能幫到您
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你好，據我所知一般都是按比例來算的，如果是非限購的話，二套房首付為30%-40%； 如果是限購的話，買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款；未結清的首付40%-70%。 在購房時也是要小心謹慎的，在核實房主身份信息及
來自求問鄭州二手房一般首付多少2017-08-04 -
你好，二套房首付60% 本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁購。外地戶籍的居民欲在鄭州買房需要滿足連續3年的居住證明、納稅或繳納社保滿1年。無貸無房者只可以在鄭州購買一套住房。外地
來自2016鄭州二手房首付比例是多少？2016-09-15 -
看你是否是第一套房。 第一套房的首付是30% 第二套首付是60% 第三套必須全款。 按揭貸款的具體情況，請參照下面： 貸款條件 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩定的職業和
來自哪位了解鄭州二手房首付比例是多少？2015-08-08 -
1、 華啟金悅府 均價：12000元/平米 位置：商都路站南路交會處南150米 2、謙祥萬和城 均價：8000元/平米 位置：長椿路與蓮花街交匯處向北100米 3、迎賓路3號 均價：9500元/平米 位
來自鄭州二手房低首付樓盤有哪些2016-03-30 -
一手房首付以實際價錢為準例如：100萬的房子，首付就是20萬，加上3個點的契稅，1個點的維修基金合計就是24萬二手房首付以評估價格為準例如：100萬的房子，評估價格是80萬，那么首付則為16萬，但是評估價之外的20萬則
來自鄭州二手房首付比例是多少2015-06-19
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