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國家對于商住房出租有什么規(guī)定嗎

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提問者:伍慧麗| 景德鎮(zhèn)| 1954次瀏覽
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已有5條回答

回答數(shù):75423 | 被采納數(shù):274

【找法網(wǎng) 租房指南】(1)公有房屋租賃,出租人必須持有《房屋所有權(quán)證》和城市人民政府規(guī)定 的其他證明文件,承租人必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租房證明和身份證明、(法人單位介紹信)。私有房屋出租人必須持有《房屋所有權(quán)證》,承 租人必須持有身份證明。

(2)機關(guān)、團體、部隊和企事業(yè)單位不得租用或變相租用城市私有房屋。如因特殊需要必須租用時,必須經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)。


(3)承租人在租賃期內(nèi)死亡、租賃房屋的共同居住人要求繼承原租賃關(guān)系的,出租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。


(4)共有房屋出租時,在同等條件下,其他共有人有優(yōu)先承租權(quán)。


(5)租賃期限內(nèi),房屋所有人權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),原租賃協(xié)議繼續(xù)履行。


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回答數(shù):2665 | 被采納數(shù):8

(1)公有房屋租賃,出租人必須持有《房屋所有權(quán)證》和城市人民政府規(guī)定 的其他證明文件,承租人必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租房證明和身份證明、(法人單位介紹信)。私有房屋出租人必須持有《房屋所有權(quán)證》,承 租人必須持有身份證明。

(2)機關(guān)、團體、部隊和企事業(yè)單位不得租用或變相租用城市私有房屋。如因特殊需要必須租用時,必須經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)。


(3)承租人在租賃期內(nèi)死亡、租賃房屋的共同居住人要求繼承原租賃關(guān)系的,出租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。


(4)共有房屋出租時,在同等條件下,其他共有人有優(yōu)先承租權(quán)。


(5)租賃期限內(nèi),房屋所有人權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),原租賃協(xié)議繼續(xù)履行。


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John_4347
回答數(shù):95982 | 被采納數(shù):93

商業(yè)用房必須向房屋土地管理部門辦理租賃許可手續(xù)后房能出租,且租賃合同應(yīng)向房屋土地管理部門辦理備案登記手續(xù)。作為出租方還需交納營業(yè)稅等相關(guān)稅費。


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該用戶已注銷
回答數(shù):9752 | 被采納數(shù):17

 商業(yè)用房必須向房屋土地管理部門辦理租賃許可手續(xù)后房能出租,且租賃合同應(yīng)向房屋土地管理部門辦理備案登記手續(xù)。作為出租方還需交納營業(yè)稅等相關(guān)稅費。


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a1129449813
回答數(shù):22381 | 被采納數(shù):25

商業(yè)用房必須向房屋土地管理部門辦理租賃許可手續(xù)后房能出租,且租賃合同應(yīng)向房屋土地管理部門辦理備案登記手續(xù)。作為出租方還需交納營業(yè)稅等相關(guān)稅費。


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