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(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費：
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的： 印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產成交價的0.05%。 買方需繳納的： 非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。 賣方需繳納的：年頭長短定稅費 如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據購房時間長短而有很大差異。 2005年6月1日以后，二手房轉讓除了要交印花稅、營業稅、城建稅和教育費附加以外，還要交土地增值稅和個人所得稅。取得所有完稅證明后才能開出購房發票，才能辦理產權證過戶。 如果購房時間小于2年，全額征收營業稅，稅款包括：0.05%的印花稅，5%的營業稅，0.35%的城建稅，0.15%的教育費附加，土地增值稅和個人所得稅。 如購房時間超過2年且不足5年，那只要繳納印花稅和個人所得稅。如購房時間超過5年，那么除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。
買方產生的稅費：契稅首套房1％(房子面積90方以上的1.5％)二套房3％
交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產生稅費：營業稅5.5％(過五年且面積小于144平米免征)
個人所得稅：1％(過五年且市內唯一物業免征)
交易管理費3元/平米
整個交易是這樣子的： ①簽完合同后，約定時間過戶。
②過戶當天，上午遞件(將交易資料遞入房管局)
③遞件后房管局會核對資料，大概三個小時后核對完畢。(這個時候一般都是下午1點左右)就可以繳稅了。
④交完稅會給稅單發票給你。有兩聯，你將對數聯交回給房管局辦證處
⑤交回對數聯他會跟你說幾天后可以拿新房產證(一般是7天，節假日順沿)
⑥然后等拿證就可以了。
你好；
大稅是營業稅、個人所得稅及契稅，具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
希望可以幫到你！
你好，主要有個人所得稅、出售的房產證下發滿5年或契稅完稅證滿5年且是業主(家庭為單位)唯一住房的，免征個稅。；增值稅及附加、未滿兩年，按照評估價和申報價高者÷1.05×0.56%；滿兩年，免征。希望我的回答幫助到你。
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你好，要分為一手房和二手房： 一手房 根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~14
來自想問問買房有什么稅費2016-08-10 -
要交的稅具體如下： 1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關
來自買房需要交的稅費都有哪些？2016-01-13 -
買新房子要繳納的稅費 基金： 房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% (三)規費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不
來自請問成都買房稅費需要繳哪些？2016-12-22 -
買房主要稅費 ?? ?? 1、契稅 ??（原普通房1.5%，非普通房3%，現90平方米以下普通房1%） 2、交易手續費 ??（現買存量普通房免收） 3、合同印花稅（暫免征收） 4、登記費（原普通房80元
來自上海買房稅費有哪些？2016-04-12 -
成都買房稅費；1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅地方減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
來自成都買房稅費有哪些？2017-06-02
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