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一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。
三、個人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×(1＋月利率)總還款月數÷{(1＋月利率)總還款月數－1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
3、信用記錄良好，無不良信用記錄。
4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
5、銀行規定的其他條件。
希望答案對你有幫助
1)有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等)；
(2)有穩定的職業和收入；
(3)信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
(4)有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可并符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
(5)有購買住房的合同或協議或有關批準文件；
(6)所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
(7)不享受購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款；
(8)貸款行規定的其他條件。
(9)以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
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個人住房貸款申請條件： 1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人； 2、申請人年齡與借款期限之和不超過70； 3、有購買住
來自請問20歲可以貸款買房嗎？2016-10-18 -
60歲以上的老人不能夠按揭買房。 商業貸款因各地區政策不一樣，有些許差異， 一般情況所需條件為： 1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）； 2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力； 3
來自60歲能貸款買房嗎2016-03-10 -
（1）借款人所需條件 1. ??年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可） 2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 （2）需要提供的資料：
來自買房銀行貸款50萬需要滿足哪些條件？2017-05-24 -
買房貸款50萬需要條件： 向銀行貸款50萬：銀行有一個合作機構，就是擔保評估公司(信貸)。 向銀行貸款50萬(以個人身份)，銀行要看合作評估公司對你房產的評估值來取估數，最高為（提供的資產值的）7成，需要提供個人的
來自買房貸款50萬需要什么條件？2015-11-27 -
您好，感謝您的提問。這個問題要看您南京的房子是用哪種方式購買的。（1）南京是用商業貸款購買的：北京用商業貸款買住宅：算二套，最高可以貸款評估值的5成，最長30年，沒有金額限制。北京用公積金貸款買住宅：算首套，最高可以貸款
來自貸款買房條件2017-06-19
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