房屋抵押貸款一般要求房產的房齡不能太高(20年以上的一般就很少接受了),銀行可以貸款到房屋評估價值的6成~8成。如果是二次抵押的話,額度會有所降低。而且二套房的首付比例為70%,利率執行基準利率的1.1倍。 希望我的
你好。 如果借款人只是暫時沒有房產證,例如尚處于住房按揭期間,而沒能拿到房產證的朋友,可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料,來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手,但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物,
備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行
如果您辦理的是房產抵押貸款的話,沒有房產證銀行是沒有辦法給您貸款的!因為銀行是要用您的房產作為抵押,而房產抵押的形式就是以房產證來作為抵押。