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什么是軍產房?軍產房能不能抵押貸款呢?軍產房,這個名詞對很多人來說可能是陌生的吧?我們只知道軍人、軍隊,軍產房,相信很多人都不了解。
你好，軍產房，是可以抵押貸款的，不過需要在一系列條件的支撐下才可以。其營房變更登記委托住用單位(即產權管理單位)全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產管理條例》規(guī)定的房地產轉移、變更批準權限，持有總后勤部或各軍區(qū)、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規(guī)定的，產權轉移無效，并不得進行營房變更登記。 ?同時依據《軍隊房地產開發(fā)管理暫行條例》第十五條的規(guī)定：利用軍隊房地產開發(fā)，不論數量多少，一律報總后勤部審批。
??《軍隊現有住房出售管理辦法》第四條規(guī)定： 出售軍隊現有住房，必須經軍區(qū)級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。綜合上述軍隊房地產管理規(guī)定，軍產房的產權單位是總后勤部，軍隊產權房屋向地方轉讓，必須取得總后勤部的審批，否則無權轉讓，轉讓無效。
其營房變更登記委托住用單位(即產權管理單位)全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產管理條例》規(guī)定的房地產轉移、變更批準權限，持有總后勤部或各軍區(qū)、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規(guī)定的，產權轉移無效，并不得進行營房變更登記。 同時依據《軍隊房地產開發(fā)管理暫行條例》第十五條的規(guī)定：利用軍隊房地產開發(fā)，不論數量多少，一律報總后勤部審批。
《軍隊現有住房出售管理辦法》第四條規(guī)定： 出售軍隊現有住房，必須經軍區(qū)級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。 綜合上述軍隊房地產管理規(guī)定，軍產房的產權單位是總后勤部，軍隊產權房屋向地方轉讓，必須取得總后勤部的審批，否則無權轉讓，轉讓無效。小木頭
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2012-4-24 發(fā)表于 2012-4-10 16:34 只看該作者 1樓
軍產房, 房產, 抵押, 貸款
【導讀】什么是軍產房？軍產房能不能抵押貸款呢？軍產房，這個名詞對很多人來說可能是陌生的吧？我們只知道軍人、軍隊，軍產房，相信很多人都不了解。什么是軍產房呢？從名字上可以看出，這跟軍隊肯定脫不了關系，不過具體是怎樣的呢？還有部分網友關于軍產房能否抵押貸款的疑惑，在這里，小編都將一一為大家解釋。5 B, |5 I# D- b% W) T( L* P1 P% [
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一、什么是軍產房？
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關于軍產房的定義，相信很多人從字面上就能才出來，沒錯，軍產房就是指所有權，也就是產權由軍隊享有的房屋。根據中華人民共和國建設部房地產公司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》第八條的規(guī)定：軍隊房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，“產權單位”填總后勤部。 + c9 c7 P* ~1 K9 W# A
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二、軍產房能否抵押貸款？( g3 [1 I( s3 m9 H; c7 @/ n% X* R" {) {
我們在生活中，難免遇到這樣或者那樣的問題，因此很有可能急需一筆錢，而通常我們在最緊迫的時候都會選擇抵押房屋貸款來暫時度過難關。不過，軍產房能不能抵押貸款呢？關于軍產房能否抵押貸款，網上眾說紛紜，在這里小編看過不少別人的意見，也提出自己的意見，以供大家作為參考！軍產房，是可以抵押貸款的，不過需要在一系列條件的支撐下才可以！
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其營房變更登記委托住用單位(即產權管理單位)全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產管理條例》規(guī)定的房地產轉移、變更批準權限，持有總后勤部或各軍區(qū)、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規(guī)定的，產權轉移無效，并不得進行營房變更登記。 5 |, Q- m! v5 r* B( K2 [, t& F
同時依據《軍隊房地產開發(fā)管理暫行條例》第十五條的規(guī)定：利用軍隊房地產開發(fā)，不論數量多少，一律報總后勤部審批。
《軍隊現有住房出售管理辦法》第四條規(guī)定： 出售軍隊現有住房，必須經軍區(qū)級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。 2 ^+ [' o, r( Q/ Z: r+ d" _5 s6 V9 e
綜合上述軍隊房地產管理規(guī)定，軍產房的產權單位是總后勤部，軍隊產權房屋向地方轉讓，必須取得總后勤部的審批，否則無權轉讓，轉讓無效。' Q3 {1 U( r* n7 @) m( j
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. 由以上可知，如果我們沒有房產證或者房產證明的話，是無發(fā)用軍產房作為抵押來貸款的
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貸款的房子到要直到把費用全額交完才能拿到房產證吧？目前你的房產證應該是在銀行抵押著的，所以不可能再拿去貸款了，除非你現在有房產證，且戶頭是你自己的，那么是可以貸款的。希望我的回答對你有所幫助。
來自瓷器抵押貸款可以嗎？2016-12-30 -
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進行抵押貸款，購房者沒有房屋的產權。 按揭： ① “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯； ② 指以房地產等實物資產或有價證券、
來自想了解了解地產房可以抵押貸款嗎2016-12-13 -
不可以 1、所謂公產房你可能沒有全產權； 2、沒有全產權是不能抵押貸款的。
來自小白求助公產房可以抵押貸款嗎2016-03-02 -
公產房可以貸款的，條件：貸款所涉及的房屋是直管公產房，不能是伙用住房。而且房齡不超過25年，評估價不低于6萬。借款人：50歲以下的市內六區(qū)戶口，有正當職業(yè)，穩(wěn)定收入的已婚人員。（如果未婚，需提供擔保人）額度：貸款額最高1
來自公產房抵押貸款是否可以辦理，親們知道嗎2017-06-29 -
房貸沒還清，征得抵押權人的同意，可以賣房 法律依據《中華人民共和國物權法》 第一百九十一條 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過
來自房貸未還清抵押貸款可以嗎？2017-04-07
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