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夜色精靈
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您好，裝修'>東方公寓二手房交易流程是：
1、了解二手房產權狀況。要求賣方提供合法有效的證明文件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。
2、訂立二手房買賣契約。二手房買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及銷售價格等達成協議后，買賣雙方簽訂一份正式的房產買賣契約。
3、向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。二手房買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權。對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和二手房購買對象，按審批權限申報審核批準后，二手房交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易的二手房性質而定。比如房改房、經濟適用房與其他商品房的稅費構成是有區別的。
6、辦理產權轉移過戶手續。二手房交易雙方在房地產交易管理部門辦理完變更登記后，交易材料移送到發證部門，二手房買方憑房屋買賣契約到發證部門申領新的產權證后，交易的.
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與正常二手房的交易的稅費是一樣的,沒有額外的費用產生.
來自二手房交易普通公寓稅費問題？2016-12-23 -
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交
來自廣州公寓二手房交易稅費是多少？2016-05-08 -
所有下來大概8萬-9萬左右，不帶雜費是6萬左右
來自二手房交易2017-10-22 -
您好，歡迎您來二房房的交易流程分為全款購房，商業貸款購房，公積金貸款購房，具體的流程請您參考圖解，希望對您有幫助，也望您能采納，謝謝
來自二手房交易流程2017-06-13 -
事實上在辦理產權過戶之后即使房產證還沒有下發那么風險系數已經是最低了。幾乎沒有風險，而且絕大多數的房產交易都是在這個時間交付房款的。
來自二手房是如何交易的2017-05-02
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