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你好，房屋所有權和土地使用權二者兩證合一，有利于權利人的權屬明晰，減少交易糾紛，保護交易安全。但對于此前早已存在的許多有房產證但沒有辦或按照現行政策根本辦不了土地證的情況，這些問題必須解決，否則容易引起糾紛。希望我的回答對您有幫助。
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先做贈與公證。憑公證書及房地產“兩證”，贈與人、受贈人身份證件辦理過戶登記。 辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，由不動產所在地公證處受理。 (一)辦理贈與公證申請人應提交下列證件
來自土地證和房產證過戶需要什么不？2015-08-22 -
有土地證和房產證貸款是可以的。這兩個證都要做抵押的。在當地建委做抵押登記,現在都不壓原件了。希望能幫到你。
來自土地證和房產證貸款可以嗎？2017-09-19 -
土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合并頒發一張證。房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地
來自我想問土地證和房產證有區別嗎2017-08-08 -
房產證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產證過戶，再辦理土地證過戶。 需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。 有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證。
來自房產證和土地證過戶有什么手續？2017-09-19 -
現在我們買的房子有的只是房產所有權和土地使用權，所以你說要辦理兩個證，土地證和房產證這也是有可能的。這要看當地的一些規定吧！我個人做事的原則是凡事都要搞清楚。不要什么事情都交給中介來做，我建議你還是到當地的行政大廳去咨詢
來自土地證和房產證有什么區別呢？2017-05-30
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