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1、從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12% 2、舉例:業(yè)主自有一處房產(chǎn),出租給某公司,每月收取租金1萬(wàn)元,該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=10000x12
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房稅新政策2016房產(chǎn)稅開征最新消息:人大正在修訂房地產(chǎn)稅立法草案,預(yù)計(jì)2016年實(shí)施。如果這一草案修訂完成是全國(guó)正式,和試點(diǎn)
可以的,最好不要并入到房產(chǎn)原值里這樣人得多繳多少稅呀,可以將他在無(wú)形資產(chǎn)土地中核算。這樣做的好處還可以少繳企業(yè)所得稅。記住一點(diǎn)資本弱化,有時(shí)寧可多繳點(diǎn)企業(yè)所得稅也要少繳點(diǎn)房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的原值一般是建造成本。
申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅所告。一你寫清楚你企業(yè)的房產(chǎn)原值情況(房產(chǎn)原值、房屋面積等);二你要寫清你要減免的稅額(應(yīng)繳房產(chǎn)稅多少、申請(qǐng)減免多少);三根據(jù)那個(gè)法規(guī)或文件號(hào)(申請(qǐng)減免的理由)。
一:房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征,一種是從租計(jì)征。下面我們就來詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅情況:1、從價(jià)計(jì)征――按照房產(chǎn)余值征稅,房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納