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2016年住房抵押貸款利率是多少啊?

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提問者:梁德明| 吉林| 638次瀏覽
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已有2條回答

成德壽
回答數:4688 | 被采納數:4

抵押貸款主要指借款人用特定的物品作為抵押向銀行取得的貸款,我們常見的為住房抵押貸款。住房保值能力強,也是銀行非常愿意接受的一種抵押物。關于住房抵押貸款的利率,相信是大家比較關心的,下面就為大家簡單介紹一下2015年銀行住房抵押貸款的利率。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異,不過,其實際利率一般是以基準利率為基礎,上浮一定比例來執行,大致上浮10%-50%這樣一個區間。那2015年銀行的基準利率是多少呢自2014年11月央行降息后,目前銀行執行的基準利率為:貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2015年,銀行也會按照此基準利率執行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率,銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。只要個人資質良好,銀行住房抵押貸款的利率基本不會在基準利率的基礎上上浮太大比例,只能說2015年銀行住房抵押貸款的利率是由基準利率+上浮比例來確定的。


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凌蘭夢
回答數:2908 | 被采納數:0

2015個人房產抵押貸款利率目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異,不過,其實際利率一般是以基準利率為基礎,上浮一定比例來執行,大致上浮10%-50%這樣一個區間。自2014年11月央行降息后,目前銀行執行的基準利率為:貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2015年,銀行也會按照此基準利率執行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率,銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。只要個人資質良好,銀行住房抵押貸款的利率基本不會在基準利率的基礎上上浮太大比例,只能說2015年銀行住房抵押貸款的利率是由基準利率+上浮比例來確定的。個人房產抵押貸款申請條件:1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;以上就是“2015個人房產抵押貸款利率多少”的具體介紹。個人住房抵押貸款后,該住房的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押貸款,但不得超出余額部分。


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