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裝修'>南寧住房公積金貸款條件： 1、連續(xù)6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好。 3、有按期償還貸款本息的能力。 4、有合法有效的購房合同或協(xié)議。 5、已交付20%以上的房款。(首次申請純公積金貸款的首付為20%，再次申請的首付為30%；無未結(jié)清商業(yè)貸款申請組合貸款的首付為30%，有未結(jié)清商業(yè)貸款申請組合貸款的首付為40%。) 公積金貸款程序： 1、提出申請。借款人憑身份證就近到中心各相應(yīng)營業(yè)網(wǎng)點領(lǐng)取住房公積金貸款申請表，填寫好后同時提交所需有效證明材料。中心自受理之日起10個工作日內(nèi)做出是否準予貸款的決定。 2、簽訂借款合同。中心準予貸款后，借款人與中心委托的銀行簽訂借款合同及相關(guān)合同，并到住房局辦理房屋抵押登記。 3、劃撥貸款。借款合同生效后，按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。
南京最新公積金貸款需要具備的條件：1、具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口或由南京市公安機關(guān)出具的“暫住證”。2、所在單位公積金新開戶不足6個月的，單位連續(xù)欠繳公積金超過3個月的，辦理緩繳手續(xù)1年及1年以上的，不予貸款。3、委托人事代理機構(gòu)代為扣繳公積金的職工，在申請貸款時須憑人事代理機構(gòu)出具的連續(xù)繳存半年以上的《繳存證明》，到管理中心辦理貸前審批手續(xù)。4、借款人配偶方若在省級機關(guān)分中心、鐵路分中心、省監(jiān)獄管理部、華東石油管理部繳存公積金的，在申請貸款時須憑公積金繳存銀行出具的《公積金繳存證明》，方可按夫妻雙方可貸額度辦理。5、具有合法有效的房屋《買賣契約》。6、購買商品房、公有住房、集資建房和經(jīng)濟適用住房的，具有不少于購房總價20%的《付款收據(jù)》;購買二手房的，具有不少于購房總價30%的《付款收據(jù)》。7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。8、同意用所購房產(chǎn)作為抵押，且所購商品房、經(jīng)濟適用住房、集資建房均須與市住房公積金管理中心簽訂《按揭協(xié)議書》。9、提供能夠在處置抵押物時接納抵押人居住和安置的承諾書。10、同意辦理有關(guān)公證和抵押手續(xù)。只要你第一套住房的住房公積金貸款還清,你購買第二套住房就可以申請住房公積金貸款。希望我的回答可以幫助到您。
一、申請職工住房抵押貸款需具備哪些條件1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;3、有不少于購房總價款30%的自籌資金;4、同意用所購住房作抵押;5、同意辦理貸款綜合保險;6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進行房屋他項權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么第一步：有購房意愿的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位(開發(fā)商或組織實施集資建房的單位)詢問，如該項目為經(jīng)住房公積金管理中心認可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。第二步：借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：(一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;(二)合法有效的《商品房買賣合同》;(三)已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù);(四)借款人及配偶收入證明;(五)婚姻狀況證明(含單身證明);(六)產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;(七)公積金管理中心要求的其他資料。第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進行貸款審查。第四步：辦理個人住房貸款抵押登記。第五步：住房公積金管理中心對所有貸款資料進行最后審核后，通知承辦銀行放款。三、職工住房抵押貸款期限是多少職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限最長不得超過20年(也有地方規(guī)定不超過30年)，且貸款期限加借款人年齡最長不得超過法定退休年齡。四、職工住房抵押貸款額度是多少根據(jù)可貸款額度和最高限額，確定實際貸款額度。貸款最高限額住房公積金管理中心每年年初公布同時貸款額度不得超過購買一套住房費用總額的70%。可貸額度=(貸款當月借款人及其同戶家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年)希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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條件：一、對象符合公積金貸款規(guī)定。二、條件1、轉(zhuǎn)貸金額不超過原商業(yè)銀行貸款的余額，且不超過住房公積金貸款的規(guī)定額度上限； 2、在商業(yè)銀行有個人住房貸款，且信譽良好；3、申請人家庭房產(chǎn)不超過2套（含2套）且已有住房產(chǎn)權(quán)建筑
來自長沙商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要具備哪些條件？2015-10-29 -
在無錫市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建筑面積達60平方米以上，且在本市有穩(wěn)定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶；在南寧，從2014年4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍
來自2016廣西北海公積金貸款需要滿足哪些條件啊？2016-12-22 -
(1) 購買住房，購房合同已備案，付清首付款(90㎡以下付清20%，90㎡以上付清30%，二套房付清50%);或持有自建、翻建、大修自住住房的批準文件、危房鑒定書及工程施工合同，并已完成建設(shè)投資的20% (
來自德宏住房公積金貸款需要具備哪些條件？2016-07-16 -
1.貸款對象應(yīng)當符合以下四個條件： (1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還
來自遼寧公積金貸款買房需要具備哪些條件？2016-07-29 -
1、申請條件 申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金 自有資金支付購房款不低于20% 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力 無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務(wù) 只要借款申請人符合上述條件
來自上海買房公積金貸款需要具備哪些條件？2016-10-26
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