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首套住房房貸利率上浮是指的商業貸款。原來購買首套房的話，利率都是可以打折的，后來調控樓市，首套房的優惠利率逐漸被取消，乃至于現在要上浮。比如上浮10%，而基準貸款利率是7.05%，那么購房者實際要承擔的利率就是7.05%的1.1倍。這個跟公積金貸款沒有關系。公積金貸款利率本身和商業貸款利率是不一樣而相互獨立的，由國家統一規定，銀行無權自行下調或者上浮。
你好，因為目前各地的房貸政策的放松，各個地區的銀行對于首套房按揭貸款的利率也推出了種種打折的優惠。即使是在裝修'>上海地區，也有不少銀行對首套房按揭貸款的利率也已經“松口”。上海首套房商業貸款的利率不少銀行已經有了打折的優惠。其中，中國銀行首套房按揭貸款的利率是9.5折(6.22%)，大新銀行、郵儲銀行、匯豐銀行首套房按揭貸款的利率是9.4折(6.16%)，華夏銀行首套房按揭貸款的利率為9.2折(6.03%)，而民生銀行首套房按揭貸款的利率優惠至8.5折(5.57%)。除了商業貸款的貸款利率有一定的優惠，現在上海對于公積金貸款也有一定的優惠政策。當然，在上海申請公積金貸款買首套房的貸款利率還是4.5%，不過首套房公積金貸款的欠款還清后，再申請公積金貸款是算首套房。也就是說，第一次公積金貸款還款后，再申請公積金貸款買房子，二套房公積金貸款的利率還是4.5%。希望對你有用！
現在銀行針對按揭購房的政策如下：銀行認定二套房的標準：之前在銀行有辦理按揭購房的，結清后在辦理按揭貸款屬于首套房，如果沒有結清在貸款屬于二套房。首付成數：商業貸款首套房首付3成，二套房首付4成，執行銀行基準利率，具體上浮或下浮根據銀行政策來。公積金貸款：公積金首套房首付2成，二套房首付3成，執行公積金基準利率。
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目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。 如果個人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因
來自求問首套房房貸按揭貸款利率是多少2016-02-29 -
貸款買首套房首付款是多少？這要根據房屋貸款的額度決定，房屋的總價減去貸款額度就是首付款的比例。首付款是房產價值與貸款額度的差值。辦理貸款手續不僅需要辦理人攜帶資料，還需要產權的所有人帶著資料一同去。貸款買首套房首付款是多
來自貸款買首套房首付款是多少？怎么辦理購房貸款手續？2017-06-01 -
你好，北京首套房貸款利率是多少:公積金貸款利率 住房公積金個人貸款利率按照國家有關規定執行。目前最新的公積金貸款利率為5年期（含）以內4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準利率執行，二套房貸款利率會基準上浮10%
來自首套房按揭貸款利率是多少?誰曉得首套房的優惠怎么申請2016-12-22 -
申請貸款買房時，首套房貸款與二套房貸款是有一定區別的，可是，很多借款人并不知道具體有哪些區別。下面就為大家介紹下，首套房貸款與二套房貸款的區別是什么。 首先，是在貸款的首付款上面要求有所不同。一般，若是首套房貸款的
來自按揭二套房貸款和首套房有什么不同?2015-11-07 -
1、聯系銀行，提交申請貸款的相關材料（身份證件，收入證明等）。 2、等待銀行審批。 3、銀行審批同意，簽署購房合同，然后再簽訂銀行按揭貸款合同。 4、按期還款。 如果是向開發商或通過中介購房，可以咨詢他們。
來自首套房購房貸款流程是什么2015-04-01
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