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住宅方面的集體土地證，其實就是群眾常講的宅基地證。該證只發給具備建房條件的農村村民.房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。而國有土地證是發給擁有國有土地使用權的單位或個人的，只要有合法的權屬依據，任何人都可以申領國有土地證。依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以集體土地證不能過戶。
住宅方面的集體土地證，其實就是群眾常講的宅基地證。該證只發給具備建房條件的農村村民.房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
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1房產證應當隸屬房產局辦理和發放2辦理房產證需要繳納契稅。契稅是2%，看你實際情況怎么繳納，首套90平以下1%，144以上4%。3小區不給辦理房產證，小區有可能是回遷房。
來自房產證發放時間需要多久？2016-12-29 -
雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算： ????雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給中介公司進行監管；房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個工作日后，銀行
來自房產證發放時間需要多久2016-03-30 -
2014上海房產稅如何征收呢？自2011年1月27日發布上海房產稅實施細則以來，上海房產稅如何征收成為了大家關注的焦點。根據上海房產稅細則規定，本市居民家庭在本市新購且屬于該家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購
來自大家說說明年收房產稅嗎？最近才遇到這個問題2016-12-29 -
你好，上海房產稅征收管理根據《《中華人民共和國稅收征收管理法》和《上海房產稅征收管理細則》執行，具體規定見《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》第八條和征收細則：八、征收管理（一）房產稅由應稅住房所在地的地
來自上海房產稅征收管理辦法是什么？最近才遇到這個問題2016-12-29 -
1.現在銀行降息后五年以上貸款利率是5.4%，利率相對以前的降低了很多。2.銀行針對按揭購買房子，公積金購買首套房首付2成，公積金買二套房首付3成，商業貸款首套房首付3成，二套房首付4成。3.銀行針對以前按揭購買房子，已
來自誰知道買房子按揭流程有哪些？最近才遇到這個問題2016-12-29
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