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房產(chǎn)證更名費(fèi)用：直系親屬間贈與房產(chǎn)所需稅費(fèi) 1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：劃撥土地繳納 4、契稅：4% 5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套 6、證照印花稅：5元/本 7、工本費(fèi)：10元/本 8、個人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為：(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20%②核定征收計(jì)算方法為:評估價格×1% 9、營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考!
除夫妻關(guān)系可以加名外，任何其它情況都不能加名，只能按買賣交易過戶辦理。 你可以把房產(chǎn)的幾分之一份額過戶給兒子。 過戶的話辦贈予費(fèi)用最低，約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費(fèi)約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。 你現(xiàn)在房產(chǎn)證已過5年，過戶費(fèi)只需交契稅1.5%，和其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計(jì)算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考!
1、一般來說，在房產(chǎn)證上加名大概需要5千元的手續(xù)費(fèi)(包括登記費(fèi)、印花稅以及契稅等)；如果是夫妻關(guān)系,可憑結(jié)婚證辦理加名手續(xù)，且這筆費(fèi)用可適當(dāng)減免(具體規(guī)定各地有差別，可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢)。即：如果貸款目前已經(jīng)還清，房子的所有權(quán)是屬于男方個人的，若要在房產(chǎn)證中加上你的名字，那么該行為會當(dāng)被認(rèn)定是對于婚前財(cái)產(chǎn)的贈與，所以應(yīng)依據(jù)贈予標(biāo)的價值收取相應(yīng)契稅(房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照房屋買賣的市場價格核定)、印花稅等。可到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過戶手續(xù)。2、如果貸款目前尚未還清，而且目前你參與了還貸，這棟房子將屬于你們夫婦的共同財(cái)產(chǎn)。即：雖然之前男方付了首期，但之后女方也幫助還款，拿到新房后，在辦理三證以及其他一些手續(xù)的過程中，提交自己的資料和兩人的結(jié)婚證書，房產(chǎn)證上是可以加上女方名字的。但還需要一個前提，買的必須是商品房，房產(chǎn)開發(fā)公司有正規(guī)的銷售許可證等。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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辦理流程：1、帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；3、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；4、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)（如果貸款是公積金的，需要另外加
來自房產(chǎn)證上加名字手續(xù)費(fèi)要多少？哪位了解？2016-12-22 -
辦理房產(chǎn)搜索證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，20工作日可拿到新的房產(chǎn)證。這些屬于贈與或者買賣，按照規(guī)定需要交納契稅等相關(guān)稅費(fèi)。但是，如果增加您母親的名字應(yīng)該不需要交
來自房產(chǎn)證加名字手續(xù)費(fèi)需要多少？2016-09-23 -
房產(chǎn)證加名字手續(xù)費(fèi)就是20塊錢左右，價格還是比較便宜的，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易
來自房產(chǎn)證加名字手續(xù)費(fèi)要多少？2015-08-22 -
要過戶辦理，房產(chǎn)是共有財(cái)產(chǎn)，不是說加名就加名的~
來自房產(chǎn)證上加老婆的名字收多少手續(xù)費(fèi)?2016-09-12 -
房產(chǎn)證加名字就是增加共有權(quán)人，有多種增加的方法，比如夫妻增加共有、增與增加共有、買賣增加共有。夫妻增加共有，因?yàn)榉蚱拗g財(cái)產(chǎn)本來就是共有的，所以憑結(jié)婚證可直接增加，免稅。增與增加共有，需要先公證，公證費(fèi)是房屋評估價的2%
來自房產(chǎn)證上加名字手續(xù)費(fèi)要多少？2016-09-29
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