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公積金借貸要求都有：1、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個人住房貸款進(jìn)行投機性購房。2、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。3、第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;三、具有購買住房的合同或協(xié)議;四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款;五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;六、貸款人規(guī)定的其他條件。
據(jù)了解，個人住房貸款首付款款最低要求，為首套房最低為房屋總價值的百分之三十，而二套房要求最低位房屋總價值的百分之六十。同時，對于部分地區(qū)，如裝修'>北京，則要求二套房首付最低需要達(dá)到房屋總價值的百分之七十。具體的首付款額度，除了與相關(guān)規(guī)定有關(guān)外，還與借款人的收入條件、信用狀況、抵押物狀況等諸多因素相關(guān)。
一個人住房貸款首付首付比例規(guī)定 1、購買首套住房的，首付款比例不得低于所購住房價值的20%； 2、對已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的，首付款比例不得低于所購住房價值的30%； 3、對已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，首付款比例不得低于所購住房價值的40%，執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍； 4、對購買第三套住房的不予以貸款。
工行負(fù)責(zé)人表示，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。建行、興業(yè)銀行網(wǎng)點也已開始執(zhí)行二套房首付最低4成的規(guī)定。
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個人住房貸款的話分幾種的，看你是那一種的，一般新房按揭貸款是不用擔(dān)保的，用的是你的新房做抵押，再提供你個人的收入證明就行了。如果是想用房子進(jìn)行商業(yè)貸款那就要先評估再抵押了。 建行,個人住房貸款,貸20萬. 5.94%
來自誰知道個人住房貸款方式有哪些？2015-10-29 -
個人住房貸款的方式即抵押貸款和按揭貸款兩種，其中按揭貸款可細(xì)分為公積金貸款、商業(yè)貸款及二者的組合貸款。已經(jīng)進(jìn)行按揭貸款的借款人還會涉及到加、減按(即在同一貸款合同中增加或減少貸款金額)、轉(zhuǎn)按揭(即將原貸款銀行變更為其
來自誰知道個人住房貸款方式有哪些？2016-10-05 -
1、個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。 2、個人住房公積金貸款，是政
來自誰知道個人住房貸款的種類有哪些2016-05-23 -
你好，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理；關(guān)于房貸提前還款預(yù)約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額，時間限制、是否有違約金，手續(xù)費，罰息等相關(guān)規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦
來自個人住房貸款提前還貸該怎么辦理？2017-10-12 -
銀行對還款日期的規(guī)定：（1）按月結(jié)息，到期還本的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還利息，本金和最后一期利息按合同約定的到期日期歸還。（2）按季結(jié)息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和最后一期利息按合
來自住房貸款還款日期是怎么規(guī)定的？誰知道應(yīng)該怎么辦理啊2016-12-29
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