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據(jù)了解，個人住房貸款首付款款最低要求，為首套房最低為房屋總價值的百分之三十，而二套房要求最低位房屋總價值的百分之六十。同時，對于部分地區(qū)，如裝修'>北京，則要求二套房首付最低需要達到房屋總價值的百分之七十。 具體的首付款額度，除了與相關(guān)規(guī)定有關(guān)外，還與借款人的收入條件、信用狀況、抵押物狀況等諸多因素相關(guān)。
一個人住房貸款首付首付比例規(guī)定
1、購買首套住房的，首付款比例不得低于所購住房價值的20%；
2、對已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的，首付款比例不得低于所購住房價值的30%；
3、對已有一套住房但未結(jié)清相應住房貸款余額的，首付款比例不得低于所購住房價值的40%，執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；
4、對購買第三套住房的不予以貸款。
借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;三、具有購買住房的合同或協(xié)議;四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;六、貸款人規(guī)定的其他條件。
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買房貸款首付多少最劃算，在這里擺弄一下，我來簡單的說說。買房貸款首付多少？是你的收入的最多三分之一用來還每月貸款也就是不要超過1000元。這樣對你的生活才有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候不至于沒錢還貸款被銀行收房。
來自知道的說說沒錢付首付怎么買房?申請個人住房貸款怎么弄？2016-12-29 -
工行負責人表示，對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。建行、興業(yè)銀行網(wǎng)點也已開始執(zhí)行二套房首付最低4成的規(guī)定。
來自個人住房貸款首付有哪些規(guī)定？誰知道該怎么辦理啊2016-12-22 -
個人住房貸款:個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
來自個人住房貸款屬于什么貸款？個人住房貸款？2016-12-29 -
個人住房貸款屬于抵押貸款！可以簡單的理解為把你的房子抵押給銀行，然后銀行把錢給房地產(chǎn)開發(fā)商，房子歸你，你還銀行貸款！ 銀行的信用貸款有很多種，只要不是涉及到抵押，基本就可以歸類為信用貸款！
來自個人住房貸款屬于什么貸款2016-03-27 -
目前北京市各銀行提供的住房貸款共有個人住房擔保貸款（又稱商業(yè)性貸款）、個人住房擔保委托貸款（又稱政策性貸款）、個人住房組合貸款三種形式。辦理個人住房貸款可能發(fā)生的費用可以用一個簡單的公式來表示。即：個人住房貸款涉及的費用
來自個人住房貸款屬于什么貸款？2016-12-29
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