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一、住房貸款 個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。 二、自營(yíng)貸款 個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。三、組合貸款 個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;貸款額度：在通過(guò)銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。貸款利率：首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。
一個(gè)人住房貸款首付首付比例規(guī)定 1、購(gòu)買首套住房的，首付款比例不得低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20%； 2、對(duì)已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的，首付款比例不得低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%； 3、對(duì)已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，首付款比例不得低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的40%，執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍； 4、對(duì)購(gòu)買第三套住房的不予以貸款。
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使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。 如果之前按揭購(gòu)買了一套商品住房(住宅類)，
來(lái)自個(gè)人住房貸款首付比例是多少？2016-06-20 -
從3月31日起就調(diào)整了個(gè)人住房貸款政策，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
來(lái)自個(gè)人住房貸款首付比例是多少？求好心人解答2016-12-22 -
購(gòu)房按揭首付，購(gòu)房按揭首付就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的
來(lái)自按揭購(gòu)房首付是多少呢？個(gè)人住房按揭貸款首付款需要交嗎？2016-12-22 -
常州市已經(jīng)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策，符合條件的首次使用公積金貸款購(gòu)買低于144
來(lái)自個(gè)人住房貸款調(diào)整哪位了解？首套房首付最低？2016-12-22 -
商業(yè)貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公積金貸款首付不得低于20%。 2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居
來(lái)自成都住房貸款首付比例是多少呢2017-07-22
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