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杭州公積金貸款買房條件有哪些?有什么手續

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提問者:祝芳荃| 重慶| 747次瀏覽
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已有4條回答

羅曼文
回答數:3557 | 被采納數:2

1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。  2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料,并同意以所購住房作為貸款擔保。   3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請。  4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。  5、購買公有住房的,應在合同簽訂、全部房價款已付清后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。  6、拆遷安置的,應在合同簽訂、全部房價款已付清后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。  職工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結清的,不予發放公積金貸款。


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戴銳達
回答數:4230 | 被采納數:1

外地人裝修'>杭州買房貸款條件申請人需滿足以下條件:1.具有城鎮常住戶口,參加住房公積金并正常繳納的職工,借款人和購房合同中的購房人必須一致;2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少于6個月;3.經我行查詢后確定無不良信用記錄;4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同;5.已支付規定比例的購房首期付款,購買一手房的首期付款不低于房價總額的20%,購買二手房的首期付款不低于房價總額的30%。(注:配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種“住房保障型“的金融支持。)


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霍蘭娜
回答數:4876 | 被采納數:3

1,貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;2,貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料;3,不少于房價二成的首付款收款憑證;4,組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;5,支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件;6,期房的預售許可證或現房的大產證復印件;7.期房的預售合同或現房的出售合同原件;8.房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。


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龐芳華
回答數:3167 | 被采納數:0

公積金貸款條件大部分都定制了相關的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同。以杭州為例:1、具有杭州市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規定的其他條件。


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