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哪位懂得泉州買房貸款額度是多少?需要什么條件嗎

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提問(wèn)者:夏可心| 榆林| 633次瀏覽
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已有3條回答

史楚潔
回答數(shù):3117 | 被采納數(shù):0

裝修'>北京買房貸款額度最高為80萬(wàn),目前,購(gòu)買首套自住住房,貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元;購(gòu)買第二套普通自住住房的,貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。具體貸款額度的確定方法:1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入:月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;2.計(jì)算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評(píng)估價(jià)值。


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馮樂(lè)欣
回答數(shù):3618 | 被采納數(shù):0

單筆住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為40萬(wàn)元。住房公積金貸款可貸額度的公式是:借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)。注意事項(xiàng):1、貸款成數(shù)最高不超過(guò)不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的8成。2、若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。符合上述條件的貸款申請(qǐng),由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、還款能力等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。


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邱敏叡
回答數(shù):3600 | 被采納數(shù):0

你好,據(jù)我的個(gè)人了解;一、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。二、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。三、申請(qǐng)時(shí)主借款申請(qǐng)人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金,且借款申請(qǐng)人及配偶沒有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款,同時(shí)未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。四、借款人有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議,且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例。五、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有相應(yīng)的貸款償還能力;六、能提供成都公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;七、成都公積金管理中心規(guī)定的其他條件。希望我的回答可以幫助到您。


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