相關(guān)攻略標(biāo)簽
請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有4條回答
章和玉
回答數(shù)：4001 | 被采納數(shù)：0
我剛好有了解一些關(guān)于二手房稅費怎么算的問題，這里和你分享一份計算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費為：1、契稅：房款的1.5%(90平以內(nèi)，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平米5、權(quán)屬登記及取證費：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元以內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納二手房交易稅費為：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%(房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。二手房過戶費怎么算的具體規(guī)定闡述如下：1、二手房過戶核檔費：50元/宗。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。4、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。5、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。這里介紹得都很清楚哦，可根據(jù)這個來計算，很高興為你解答，希望對你有幫助。
還可以輸入100字
提交答案
華冰藍(lán)
回答數(shù)：2606 | 被采納數(shù)：1
裝修'>太原市二手房交易稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。二手房交易稅費主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度較大的為契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等三大類。
還可以輸入100字
提交答案
朱北晶
回答數(shù)：1855 | 被采納數(shù)：0
2015荊門二手房交易稅費二手房交易稅費新政策:自“國五條”細(xì)則出臺之后，要求個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得按20%計征個稅，要想少繳納個稅，需要賣方提供之前購買房屋的購房發(fā)票，還可以加上本次交易的營業(yè)稅做為減免項。以一套目前賣價為150萬的房產(chǎn)為例，如果賣方原購買價為100萬，所繳納的個人所得稅就是(150-100)*20%=10萬元。如果賣方提供不出來任何當(dāng)初購房的憑證，那將繳納的個人所得稅是30萬。不滿五年的二手房交易稅費是否滿5年只要是關(guān)系到營業(yè)稅的繳納情況。滿5年并且是普通住房的情況是不需要繳納個稅。一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應(yīng)繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)五年以上二手房交易稅費上家:營業(yè)稅:免增。個人所得稅:如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同價的1%下家:契稅:合同價的1.5%其他多余的費用是一些雜七雜八的小錢，大概2000塊左右。稅費是按照你們簽訂合同里的價格來算的，俗稱合同價。成交價，是房東跟你商量好的買賣雙方可以成交的價格，但是合同里的價格一般都是低于成交價的!不一樣。因為你沒有說出價格，一般情況下，先按照多的成交價算下最多稅費有多少就可以!這里你自己算下就行。二手房交易稅費怎么算:1、契稅(買房繳納):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)應(yīng)交納成交價或是評估價的3%。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)
還可以輸入100字
提交答案
方嘉穎
回答數(shù)：3024 | 被采納數(shù)：1
鄭州最新二手房交易稅費是：一、買房人應(yīng)繳納稅費1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%印花稅怎么算3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
還可以輸入100字
提交答案
二手房交易契稅怎么算
二手房交易稅費計算
一手房交易稅費
萬家裝飾有限公司
阿里斯頓熱水器
阿里斯頓熱水器安裝
阿里斯頓熱水器說明書
整體家裝怎么樣
博洛尼整體家裝怎么樣
實創(chuàng)整體家裝怎么樣
沒有滿意的答案，向?qū)I(yè)人士咨詢
-
二手房交易稅費如下：契稅：1%首套90平米以下1.5%首套90-144平米3%二套（首套二套是看買方的跟房主沒關(guān)系）個稅：1%兩種情況必須繳納一、房主夫妻雙方名下不是唯一房產(chǎn)二、房子產(chǎn)權(quán)未過五年營業(yè)稅及附加5.6%房子產(chǎn)
來自哪位懂得二手房交易稅費5年的是怎么算的？2016-12-23 -
二手房交易影響稅費的因素包括：房屋性質(zhì)、購房人首二套、房產(chǎn)年限等。具體細(xì)則如下：1）商品房繳稅注：如何區(qū)分普通住宅與非普通住宅①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上②單套建筑面積在140平方米（含）以下①單價不超過最高限
來自二手房交易稅費說明？二手房交易稅費怎么算？2017-06-13 -
廣西壯族自治區(qū)地稅局發(fā)布的《關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題的公告》 (下稱《公告》)，被認(rèn)為是房產(chǎn)新“國五條”的廣西版本。而桂林按自治區(qū)統(tǒng)一要求實施的“桂林二手房稅費政策”已有兩個月。按照相關(guān)要求，凡是房產(chǎn)證
來自廣西二手房交易稅費是怎么算的？2016-10-09
微信公眾號
土巴兔APP