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看當(dāng)?shù)氐馁J款上限是多少,有的地區(qū)能貸50萬(wàn)有的地區(qū)能貸80萬(wàn),這個(gè)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)的價(jià)格和居民的收入水平而定的,其次一般一手房首付都是30%可以貸房款總額的70%,也有的地區(qū)可以貸款80%貸款額度：首次購(gòu)買(mǎi)自住住房建筑面積在90平方米以下的，最高為借款人所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的80%。首次購(gòu)買(mǎi)自住住房建筑面積在90平方米以上的，貸款額可達(dá)到所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)款的70%。二套房貸款額為所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)款的40%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的
首套房?jī)?yōu)惠怎么申請(qǐng)想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。首套房貸款利率是多少歲末年初多地銀行開(kāi)始調(diào)整首套房貸款利率優(yōu)惠，部分城市出現(xiàn)了首套房貸利率收緊及批貸周期延長(zhǎng)的情況。銀行房貸利率政策確實(shí)出現(xiàn)“分化”現(xiàn)象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優(yōu)惠上調(diào)至9折。一般貸款收緊主要是先針對(duì)二手房市場(chǎng)，按照以往慣例，四季度銀行會(huì)根據(jù)今年的任務(wù)指標(biāo)完成情況來(lái)調(diào)整當(dāng)季貸款額度，尤其在當(dāng)前沒(méi)有降準(zhǔn)的情況下，銀行可能會(huì)優(yōu)先保證大企業(yè)、開(kāi)發(fā)企業(yè)的貸款需求，而收緊首套房?jī)?yōu)惠。目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;而對(duì)于二套房，則需首付6成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為7.205%。
按揭房再貸款額度大概是60萬(wàn)貸款額度就是貸款總額。按照當(dāng)前的政策，貸款總額為房?jī)r(jià)的70%。 貸款期限就是貸款時(shí)間，貸款時(shí)間最長(zhǎng)30年。貸款時(shí)間與貸款人的年齡、房子的房齡有關(guān)。銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長(zhǎng)，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”，就是銀行行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。 貸款者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，所購(gòu)房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對(duì)這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，因此銀行對(duì)這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。 貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力，每月的還款額不能超過(guò)收入的一半。不然就要延長(zhǎng)貸款時(shí)間。 實(shí)際中的貸款大多在20年左右。 貸款利率由國(guó)家央行發(fā)布，當(dāng)前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據(jù)借款人的情況下浮或上浮商業(yè)貸款利率。 按揭和抵押實(shí)際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。
買(mǎi)房
貸款買(mǎi)房需要什么條件
申請(qǐng)房貸需要什么條件
首付買(mǎi)房需要什么條件
水泥自流平地面
電視曲面好還是平面好
買(mǎi)房子邊好還是中間好
房貸時(shí)間長(zhǎng)好還是短好
預(yù)制鋼筋混凝土
自己動(dòng)手裝修
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商業(yè)銀行為廣大購(gòu)房者提供貸款買(mǎi)房的便利，但是并非所有的申請(qǐng)者都能成功享受到此項(xiàng)服務(wù)。有穩(wěn)定職業(yè)收入、具備償付首付款、有償還貸款本息能力的申請(qǐng)者才能具備個(gè)人貸款條件。一、個(gè)人買(mǎi)房貸款需要滿足什么條件？1.貸款對(duì)象為有完全民
來(lái)自個(gè)人買(mǎi)房貸款需要滿足什么條件？商業(yè)銀行貸款利率是多少？2017-06-01 -
你好，2015年3月2日，無(wú)錫公積金管理中心網(wǎng)站更新了調(diào)整后的公積金貸款利率。其中，五年期以上公積金貸款利率為4.00%;五年期以下(含)為3.50%。希望可以幫到你，謝謝！以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)為
來(lái)自無(wú)錫公積金買(mǎi)房貸款利率大概是多少？2015-12-19 -
很高興為你回答：對(duì)于貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)的問(wèn)題，貸款前要考慮是申請(qǐng)那種方式的購(gòu)房貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款買(mǎi)房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房的朋友要按以下貸款買(mǎi)房流程。第一步：提出申請(qǐng)：貸款人按要求
來(lái)自買(mǎi)房貸款都需要什么手續(xù)？首付是多少？2016-12-29 -
房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)國(guó)家實(shí)行指導(dǎo)價(jià)，收費(fèi)依據(jù)是《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》。收費(fèi)費(fèi)率是100萬(wàn)及以下――千分之5；100至1000萬(wàn)――千分之2.5；1000至2000萬(wàn)――千分之1.5。住房公積金只能作為
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)貸款100萬(wàn)買(mǎi)房需要什么條件？要收費(fèi)多少？2016-12-22 -
你好，非常高興為你回答。據(jù)我了解目前首次買(mǎi)房貸款利率是4%左右，還是非常惠民的，能有效的減輕購(gòu)房者的壓力，幫助更多的人有房居住，希望我的回答能對(duì)你有所幫助！
來(lái)自誰(shuí)知道首次買(mǎi)房貸款利率是多少2016-11-27
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