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土地契稅是3%,房屋如下; (一)對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
根據(jù)最新財(cái)稅【2010】90號文規(guī)定對個(gè)人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅
海南房屋契稅:一手房契稅:首套小于90平方米的普通住宅,契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%,大于90小于144平方米的按1.5%,大于144平方米的按3%。非首套房是3%。非住宅性質(zhì)或非普通住宅性質(zhì),也是3%。各地可浮動(dòng),最高4%。
濟(jì)南市房產(chǎn)契稅如何計(jì)算:如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話,不管面積大
契稅稅率: 1、成交價(jià)*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 2、成交價(jià)*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 3、成交價(jià)