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契稅征收標準
90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。
二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。
契稅稅率實行3% ??～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
契稅計算方法
契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：
新房應納稅額 ??= ??計稅依據 ??× ??稅率
二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
按房屋面積來計算，90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%
契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半征收契稅，對商業用房，別墅房產按3%稅率征收契稅。(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收)
契稅稅率繳納標準：
地方政府規定不一，繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準：
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0(非普通住宅)需繳納3%。
契稅： ??1、成交價1%,90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 ??2、成交價1.5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 ??3、成交價3%,(144平米以上含144平米) ??土地收益金： ??成交價0.5%，房改房征收
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海南房屋契稅:一手房契稅：首套小于90平方米的普通住宅，契稅按房產總價的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。非首套房是3%。非住宅性質或非普通住宅性質，也是3%。各地可浮動，最高4%。
來自海南房產契稅怎么算？是多少的稅率？2016-12-23 -
濟南市房產契稅如何計算：如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大
來自房產契稅如何計算？100平方的稅率是多少？2016-12-23 -
個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行（須長沙市戶口、首套房，如不是長沙市戶口的需在長沙繳納的一年以上納稅證明或者社保證明）; 戶型面積在
來自長沙市房產契稅稅率是多少？2015-10-09 -
契稅稅率: 1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價
來自求告知房產過戶契稅稅率是多少2016-08-12 -
沈陽市提高了普通住房價格標準，一級區域由原來的每平方米8290元，提高至9470元;二級區域由原來的每平方米6720元，提高至7810元;精裝修商品住房，每平方米上浮1000元，比原來提高了500元。標準的上調，讓百姓在
來自沈陽房產契稅稅率咋計算的2017-07-26
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