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求教下南昌商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需滿足什么條件?

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提問者:孟淑穆| 宜賓| 844次瀏覽
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已有3條回答

廉詩文
回答數(shù):3882 | 被采納數(shù):0

你好,貸款購房手續(xù)費(fèi)應(yīng)該不是稅費(fèi)吧,這個(gè)不太清楚。你可以在辦理貸款時(shí)候向銀行方面咨詢一下。申請(qǐng)“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”貸款,借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件:1、符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件;2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;4、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;5、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證,且為鋼混結(jié)構(gòu);6、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;7、未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。


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齊丹丹
回答數(shù):3786 | 被采納數(shù):0

裝修'>南昌商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件:1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份;2、有較穩(wěn)定收入、信用良好,有償還貸款本息能力;3、借款人及共同借款人至申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上,借款人公積金賬戶必須保留半年以上余額;4、商業(yè)性個(gè)人住房貸款所購房屋已取得房屋所有權(quán)證;5、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;6、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí),商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額不高于所購房價(jià)款的50%(第二套房貸款余額不高于40%);7、借款人簽訂委托提取協(xié)議;8、原為組合貸款不能辦理商轉(zhuǎn)公;9、商轉(zhuǎn)公時(shí)不能辦理組合貸款。


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酆虹星
回答數(shù):4871 | 被采納數(shù):0

可以考慮組合貸款,打比方房屋可以貸到100萬,公積金只能貸到80萬,剩下的20萬可以用商貸。職工申請(qǐng)組合貸款時(shí),申請(qǐng)人除需滿足公積金貸款申請(qǐng)條件外還需滿足受托銀行個(gè)人住房按揭貸款的申請(qǐng)要求,且公積金貸款的申請(qǐng)人須與商業(yè)個(gè)人住房按揭貸款的申請(qǐng)人一致。


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