在住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合住房公積金管理中心依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定而確..." />

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公積金貸款異地抵押需滿足什么條件？

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提問者：茅宏儒| 滄州| 768次瀏覽
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已有3條回答

工人的孩子
回答數(shù)：63854 | 被采納數(shù)：23

1 、貸款對象：
在住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合住房公積金管理中心依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。
2 、貸款要求：
　　(一)具有合法有效身份；
　　(二)具有完全的民事行為能力；
　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
　　(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；
　　(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
　　(六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
　　對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
　　(七)提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
　　(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
　　(九)符合委托人規(guī)定的其他條件。

3 、貸款所購房首付款規(guī)定：
　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的 90% ；購買其他性質(zhì)住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的 80% 。
僅供參考


還可以輸入100字 提交答案
夏天
回答數(shù)：17289 | 被采納數(shù)：27

公積金貸款異地抵押條件
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。 　　
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。 　　
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地) 　　
4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。 　　
5、符合住房公積金貸款的其他條件。


還可以輸入100字 提交答案
暖暖_1575
回答數(shù)：32256 | 被采納數(shù)：15

個人住房公積金異地貸款要滿足條件如下：

　　1、借款人具有完全民事行為能力;

　　2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

　　3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

　　5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

　　6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

　　7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

　　8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

　　9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;

　　10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

希望可以幫到你！


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