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1 、貸款對象：
在住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合住房公積金管理中心依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。
2 、貸款要求：
(一)具有合法有效身份；
(二)具有完全的民事行為能力；
(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
(六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
(七)提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
(九)符合委托人規(guī)定的其他條件。
3 、貸款所購房首付款規(guī)定：
購買經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的 90% ；購買其他性質(zhì)住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的 80% 。
僅供參考
公積金貸款異地抵押條件
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
個人住房公積金異地貸款要滿足條件如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
希望可以幫到你！
抵押
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在臨汾繳交公積金，在異地購房，必須使用臨汾的房產(chǎn)抵押，這是政策規(guī)定，規(guī)避風(fēng)險。公積金貸款是屬地化管理，跟戶口在哪里沒有關(guān)系，本地戶口在異地購房也必須使用臨汾的房產(chǎn)抵押，這是政策規(guī)定。
來自臨汾公積金異地貸款為什么需要房產(chǎn)抵押2017-06-22 -
目前現(xiàn)有的政策是當(dāng)?shù)氐墓e金在當(dāng)?shù)厥褂?，不能跨省使用，但是有的地區(qū)規(guī)定在此區(qū)域購買首套房可以使用外地公積金，具體情況要和當(dāng)?shù)販贤ê谩?
來自異地公積金貸款2017-05-27 -
可以的，公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。 ?。ㄒ唬┩耆珕适趧幽?
來自房子抵押貸款能用公積金貸款嗎？2017-09-23 -
公積金貸款需要房產(chǎn)證抵押，一般二手房如果不走擔(dān)保需要抵押房產(chǎn)證，如果有擔(dān)保中心擔(dān)保，房產(chǎn)證作完抵押登記半年后返還給本人，一手房的購房合同在還清后才給個人，房產(chǎn)證辦理下來不需要抵押，只在房產(chǎn)證上面體現(xiàn)你已貸款。 一、現(xiàn)在
來自房屋抵押貸款公積金貸款是多少？2016-04-19
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