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求一份農村自建房買賣合同范本?需要注意哪些細節

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提問者:戚靈秀| 雙鴨山| 820次瀏覽
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已有5條回答

邱鴻風
回答數:4855 | 被采納數:0

自建房屋買賣合同范本:賣方:(以下簡稱甲方),身份證號:買方:(以下簡稱乙方),身份證號:甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:甲方自愿將坐落在X市X鎮X村X號(自建住宅)的房屋,東至X南至X西至X北至X建筑面積為***平方米(含地上附著物),出售給乙方。第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共X萬X仟X佰圓(小寫X元),乙方在X年X月X日前,一次付給甲方。第三條特別約定:1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設有他項權,如抵押權等。2、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方承擔全部責任。3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第五條如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。第六條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。甲方(簽章):___乙方(簽章):__中證人(簽字):聯系電話:______________年_____月_____日


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薛成濟
回答數:3234 | 被采納數:1

甲方(賣方):  身份證號碼:電話:  乙方(買方):  身份證號碼:電話:  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:


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林睿好
回答數:3193 | 被采納數:0

你好,自建房買賣合同范本如下:  甲方夫妻:(出售方):  姓名:身份證號:  姓名:身份證號:  乙方:(購買方)  姓名:身份證號:  為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下:  第一條經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為:。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔。  第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(¥元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。


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任嘉玉
回答數:5097 | 被采納數:1

農村自建房買賣合同范本如下:立合同人以下簡稱賣方:甲方買方:乙方經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:。3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓()、劃撥()本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(¥)元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式:。乙方支付房款具體約定為:1、于前,支付甲方房款;2、于前,支付甲方房款;3、。


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舒德宇
回答數:3161 | 被采納數:2

甲方:      (出租方)乙方:      (承租方)經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于 ,東至 ,西至 ,南至  ,北至 的土地 畝,租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。三、甲方的權利與義務1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。


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