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1、借款人持有效身份證件；2.借款人已賣房人簽訂合法有效的房地產買賣合同或購房意向書，有所購房產總價款30％以上的自有資金；3.借款人有穩定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；4.能夠提供銀行認可的擔保；5.借款人在銀行開立存款帳戶(或辦理龍卡)；6.建設銀行規定的其他條件。我們先看看我們是否滿足這些條件，如果我們滿足這些條件我們就可以去銀行申請貸款了，下面我們再來說說辦理貸款之前應該準備的材料有哪些：1、借款申請書(一式兩份)；2、身份證原件及復印件(一份)、戶口薄原件及復印件(一份)，已婚者應當提供婚姻關系證明和配偶的身份證復印件(各一份)；3、證明借款人具有還款來源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、銀行存折(單)、有價證券、投資證明、擁有其他財產的證明；4、或意向書原件及復印件(各一份)；5、房產的評估報告書；6、提供其它抵(質)押作為階段性擔保的，提交抵押物或質押財產清單、權屬證明文件，有權處分人包括配偶同意抵押或質押的書面聲明。準備好材料之后我們就可以正式提出申請了，那么貸款的流程是怎樣的呢下面我就來分享一下貸款的流程：1、經銀行同意，賣房人(原按揭借款人)與買方(二手房按揭借款申請人)進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；2.向銀行提出貸款申請，并提交相關資料；3.銀行對借款人進行資信調查、審查后，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。4.借款人委托銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；5.銀行取得《土地房屋他項權證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。6.借款人按期償還貸款。
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網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂
來自房產交易網簽過程中要注意什么2015-05-08 -
1.電話查詢,撥打房管局熱線,把你的房屋坐落地址告訴他2.攜帶本人身份證,到房屋所在的區交易中心查詢到當地房管局查檔窗查冊或查檔。查檔人本人持身份證，并記好房產的詳細門牌地址及產權人名字，到房產所屬區的房產交易中心查檔窗
來自房產交易查檔方法及查詢依據誰能說下？要注意什么？2016-12-29 -
第一條 嚴格落實地方政府房地產市場調控和住房保障職責。各地要從嚴把握和執行房價控制目標，進一步貫徹落實國務院確定的各項調控政策，房價過高的地區要加大調控力度，著力改善供求關系，促進房價合理回歸。 第二條 完
來自說說房產交易條件有哪些？2016-08-04 -
昌平區住房和城鄉建設委員會回龍觀管理服務中心在和諧家園二區南門附近(西南方向48米左右)交通指引房產交易大廳附近的公交站:西三旗、新龍城、西三旗橋北、龍興園、西二旗北路東口、西三旗橋西、悅秀路北口、回龍觀醫院、新龍城三期
來自北京回龍觀房產交易大廳在哪里？有什么要注意的？2016-12-29 -
二手房房產交易實際上就是二手房房屋買賣的過程，在二手房房產交易的過程中，有許多的地方需要注意，小編在下文中做了一些總結。一、什么是二手房房產交易？二手房房產交易實質上就是二手房房屋買賣。二手房買賣流程是指房屋所有權人通過
來自什么是二手房房產交易？二手房房產交易的注意事項有哪些？2017-06-05
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