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在美國，按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠。 申請人有良好的信譽和持續的收入來源， 與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。 目前，在美國絕大對數州，外國人(無美國綠卡) 可以通過貸款購買美國房產，但是首付通常要在40-50%，并且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機構會額外要求貸款人支付高于市場水平的1-2%的利息。
美國的房價比中國便宜，而且增值快，很多中國人到美國買房。有很多朋友，到了美國后，先全款買了一套自住，再貸款買一套出租或者用于升值盈利。與中國房產不同，因為美國的房子不限購。如果有了美國身份，在美國可以實現低首付低利率貸款。雖然美國買房可以貸款，但是現在零首付的情況比較少了，即使您是信用分數很高的美國本地人也是需要付20%的首付，因為08年經濟危機就是因為之前買房零首付造成的，所以現在幾乎沒有零首付買房的情況，還有一個原因就是08年經濟危機造成很多人信譽受損，其實雖然美國經濟好轉，但由于當年經濟危機時影響到很多中產階級的“個人信用”，銀行暫時不會貸款給他們，所以造成本地購房者無法合理貸款的現狀。
你好；外國公民在美國購房首付比例最低為30%,美國居民最低可以實現20%首付。在美國，買房除要交一筆首付外還要交多種手續費、服務費，包括成交手續費、地契保險費、律師費、房屋檢驗費、公寓管理費、房屋保險費，地產稅等。這些費用在最后房子成交前都有要交齊或付賬。希望可以幫到你！
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現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估
來自問一下佛山買房首付比例是多少？長沙買房首付要多少？2016-12-22 -
可以、1、一般情況下就是通過評估公司將房產高評，高到可以按照貸款比例把購房全款貸出來；2、個別開發商跟中介公司會墊付首付，購房者可在1年到3年的時間還清即可；3、零首付成本較高，適合收入較高人群，不建議超出自己能力的人去
來自問一下大神們買房可以0首付嗎？有哪位了解？2016-12-22 -
假的，就是搞噱頭。你首付一萬多的開發商先給你墊付這的。然后你多久要還給他們的。這樣做是為了吸引人。不要多問你直接問他他們會告訴你是怎么回事的。頂多過去售樓部看下咯。現在買房還不是時候啊，除非說你真的是剛性需求。
來自問一下西安首付1萬買房是真的嗎？有哪位能說說看？2016-12-22 -
一、商業貸款 以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=
來自問一下深圳低首付買房比例是多少？哪位能夠說說看？2016-12-22 -
買房首付可以貸款問題：你可以試試零首付，但是你的風險就很大了。零首付之高評高貸：小常識：在貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。并根據這個評估值最后確定放貸金額也就是你的貸款金額。
來自打聽一下各位買房可以零首付嗎？有哪位清楚？2016-12-29
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