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按揭貸款是抵押貸款的中一種，抵押貸款的種類有很多。不知道你問的是不是現房抵押和期房抵押的區別，還是按揭貸款和消費(或經營)貸款的區別按揭貸款可以享受國家的優惠政策，而消費(或經營)貸款是享受不到的，總的來講就是執行的銀行貸款利率是有差別的，按揭貸款的利率是比較低的。
各個地方的情況會有點不同，但是都會根據你的貸款類型來決定是在基準利率上上浮還是下調，對于房子，會根據這是你買的第幾套房子來決定貸款利率。政策上規定如果是第二套房子首付4成，貸款利率上浮10%，但是有的銀行還是會有相應折扣，第一套則可以享受利率七折優惠。你最好還是弄清楚當地的銀行利率，不同銀行可能也有點區別。
你好；現在買房子首付一般都是房價的25%，按揭部分還要償還銀行貸款的利息的！打個比方：假如要買的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要從銀行貸款，你要多少年還完一般有5、10、15、20年的時間還清，時間越短利息越少，時間越長利息越多，償還的利率是按當時銀行利率來算的希望可以幫到你！~
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銀行貸款買房和按揭貸款是一樣的。兩者是同個意思，你貸款買房了，每個月都一定會有月供的，利息也都是一樣的。不過最近已經下調了首貸利率，也就是說如果你是第一次買房，現在貸款的話，利率會比較低，去年沒限購之前是基準利率的70%
來自現在按揭貸款利率是多少哪位說下的？銀行貸款買房和按揭貸款是不是一樣的？2016-12-22 -
2016太原按揭房貸款利率：2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行采用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。2016年買房貸款的利息
來自2016有按揭的房子貸款利率是多少?采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸2016-12-22 -
流程：1、到銀行了解相關情況。在滿足銀行貸款買房條件之后，辦理相關帶齊資料申請個人住房貸款。2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。4、最后剩下
來自辦理房產銀行按揭的流程哪位能介紹下？不是很明白這個啊2016-12-29 -
可以的。房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風險。著急的客戶，可以當
來自銀行按揭房再貸款方法哪位知道？不是很明白這個啊2016-12-29 -
建設銀行好點，建行辦理貸款時間相比較長，書續相對簡單，建行的按揭最多達到七成，而且年限也比較長
來自重慶房屋按揭貸款選哪個銀行好？是不是光大銀行的不好的話就是其他銀行更好的2016-12-29
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