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一、客戶(以家庭為單位)購買首套住房,或客戶家庭名下有一套房，并且房貸已全部結(jié)清，再買第二套房：用純商業(yè)貸款的，首付20%，貸80%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即4.9%。用純公積金貸款的，首付20%，貸80%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即3.25%。用公積金+商業(yè)組合貸款的，首付30%，貸70%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)。二、客戶家庭名下有一套房，并且商貸未結(jié)清，再買房用：純商業(yè)貸款，首付30%，貸70%，利率上浮10%，即5.39%。純公積金貸款，首付20%，貸80%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即3.25%。公積金+商業(yè)組合貸款的，首付40%，貸60%，商貸部分上浮10%即5.39%，公積金部分執(zhí)行基準(zhǔn)3.25%。
一：客戶(以家庭為單位)購買首套住房或客戶家庭名下有一套房，但房貸已全部結(jié)清，再次購房：用純商業(yè)貸款的，首付25%，貸75%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即：5.15%用純公積金貸款的，首付20%，貸80%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即：3.25%用公積金+商業(yè)組合貸款的，首付25%，貸75%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)。二：客戶家庭名下有一套房，并且商貸未結(jié)清，再次購房：純商業(yè)貸款：首付40%，貸60%，利率上浮10%，即5.665%純公積金貸款：首付30%，貸70%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即3.25%公積金+商業(yè)組合貸款的，首付40%，貸60%，商貸部分上浮10%即5.665%，公積金部分執(zhí)行基準(zhǔn)3.25%。三：客戶家庭名下有兩套或兩套以上都無貸款或貸款已全部結(jié)清，再買房用：純商業(yè)貸款，可按首套，首付25%，貸75%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5.15%公積金及混合不能貸。四：客戶家庭名下有兩套或兩套以上住房，其中有一套未結(jié)清，再買房：用商業(yè)貸款的，按二套，首付40%，貸60%，利率上浮10%公積金及混合不能貸。五：客戶家庭名下有兩套或兩套以上住房，都未結(jié)清貸款的，再買房不能辦理貸款。注：部分駐濟(jì)銀行已出政策，首套可按25%首付。
一、客戶(以家庭為單位)購買首套住房,或客戶家庭名下有一套房，并且房貸已全部結(jié)清，再買第二套房：用純商業(yè)貸款的，首付25%，貸75%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即4.9%。用純公積金貸款的，首付20%，貸80%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即3.25%。用公積金+商業(yè)組合貸款的，首付30%，貸70%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)。二、客戶家庭名下有一套房，并且商貸未結(jié)清，再買房用：純商業(yè)貸款，首付40%，貸60%，利率上浮10%，即5.39%。純公積金貸款，首付20%，貸80%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即3.25%。公積金+商業(yè)組合貸款的，首付40%，貸60%，商貸部分上浮10%即5.39%，公積金部分執(zhí)行基準(zhǔn)3.25%。三、客戶家庭名下有兩套或兩套以上都無貸款或貸款已全部結(jié)清，再買房用：純商業(yè)貸款，可按首套，首付25%,貸75%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即4.9%。純公積金貸款，首付20%，貸80%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即3.25%。組合貸款可咨詢公積金管理中心。四、客戶家庭名下有兩套或兩套以上住房，其中有一套未結(jié)清，再買房：用商業(yè)貸款的，按二套，首付40%，貸60%，利率上浮10%。公積金及組合貸款建議進(jìn)一步咨詢公積金管理中心。五、客戶家庭名下有兩套或兩套以上住房，都未結(jié)清貸款的，再買房：不能貸款。
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您好，很高興為您服務(wù)！首先需要確定您名下是否有沒有房產(chǎn)，如果在京有一套房子（外地的房子不算），那么再用公積金買房就算二套。首套和二套都是二成，最多貸八成。首套最多貸120萬，二套最多貸80萬。政策：①公積金管理中心只核查
來自商業(yè)貸款未結(jié)，想買二套。用公積金買的話（公積金）首付是幾成？2017-05-31 -
為了買到合適的房子，又能享受公積金貸款的優(yōu)惠利率，很多人都準(zhǔn)備先辦成商貸，后面再轉(zhuǎn)成公積金貸款。這樣既節(jié)省時間又能享受公積金，不過并不是每個人都可以商轉(zhuǎn)公。這里給大家整理了一套商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件限制和流程攻略。目前，
來自商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的流程?2017-06-02 -
利率上有區(qū)別，商業(yè)貸款是執(zhí)行基準(zhǔn)利率或在基準(zhǔn)利率上浮，公積金貸款因?yàn)閷儆诠べY福利性質(zhì)，利率低于尚待利率。按照現(xiàn)在的政策，商貸的基準(zhǔn)利率是7.05%，公積金貸款5年以上利率是4.9%，組合貸款是公積金貸款和商業(yè)貸款的組合，
來自公積金貸款與商業(yè)貸款有哪些區(qū)別？利率是？2016-12-22 -
1.向本中心申辦貸款窗口領(lǐng)取，按表格要求填寫，一式四聯(lián) ?? 2、借款申請人所購住房的房屋所有權(quán)證及國有土地使用證原件及復(fù)印件（紙型A4,中心留存） ?? 3、購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件（紙型A4,中心留存） ??
來自商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)有哪些？2015-10-26 -
1.向本中心申辦貸款窗口領(lǐng)取，按表格要求填寫，一式四聯(lián) 2、借款申請人所購住房的房屋所有權(quán)證及國有土地使用證原件及復(fù)印件(紙型A4,中心留存) 3、購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件(紙型A4,中心留存) 4、原商業(yè)貸款借
來自商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)有什么？2017-12-05
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