亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業(yè)經(jīng)驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發(fā)送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準(zhǔn)

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務(wù)

您的裝修預(yù)算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設(shè)計費 ?
  • 質(zhì)檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務(wù)

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務(wù)

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準(zhǔn)

報價短信已發(fā)送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務(wù)

裝修怕上當(dāng)?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業(yè)經(jīng)驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內(nèi),裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)

1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準(zhǔn)備什么時候開始裝修 :

一個月內(nèi)

兩個月內(nèi)

兩個月以上

3. 您家小區(qū)名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

有沒有人知道溫州房產(chǎn)過戶費用是多少呢?過戶的流程是怎樣的?

顯示全部
收起
提問者:明方儀| 莆田| 661次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

盛芬芬
回答數(shù):5250 | 被采納數(shù):0

1.美國房產(chǎn)過戶前準(zhǔn)備過戶前一個星期,買主須落實房屋貸款。如果房貸利率還沒鎖定(Lock),要馬上鎖定,以免過戶時來不及辦理。還要根據(jù)過戶公司給的過戶費清單(HUD-1)草稿,把過戶費準(zhǔn)備好,并通知銀行什麼時候要多少錢。過戶前幾天買方經(jīng)紀(jì)人會向賣方經(jīng)紀(jì)人要房屋檢查時查出來的問題的修理帳單(RepairInvoice)。一般修理應(yīng)有90天的保修期,修理帳單也可以做為保修憑據(jù)。買主在過戶前還要把房子重新檢查一遍(FinalWalkThrough)。除了看該修的東西都修好了,所有設(shè)備都正常運行,賣主應(yīng)該留下的東西都在,還要記錄水電氣表的數(shù)位。如果發(fā)現(xiàn)沒修好的東西,過戶時一定要與賣主交涉。在過戶的前一天,過戶公司會給一張精確的過戶費清單,買主可根據(jù)清單上的過戶費,到銀行開現(xiàn)金支票(CasherCheck)?,F(xiàn)金支票可以開給買主自己,過戶時在反面寫上付給過戶公司既可。過戶時還要帶一張私人支票,如果實際過戶費超過現(xiàn)金支票數(shù)額,再開一張私人支票補齊。2.過戶時要帶什么美國房產(chǎn)過戶時要帶有效證件,比如駕照或帶照片的身份證。如果沒有,綠卡或護照等也行。還要帶銀行開的現(xiàn)金支票和私人支票。一般過戶要一個小時,主要的要做的就是簽字付費等。過戶律師先把過戶費清單(SettlementStatement)過一遍,如無異議,則賣主和買主簽字。簽完字后,買主把支票交給過戶律師,過戶律師把所有簽了字的檔拿去復(fù)印,交給簽字人一份。最後賣主把鑰匙交給買主,房子就是買主的了。3.美國房產(chǎn)過戶費用有哪些過戶費包括五個部分,與貸款有關(guān)的費用,貸款銀行預(yù)收款,中間帳戶預(yù)扣款,與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費用,以及過戶稅和產(chǎn)權(quán)登記稅。各種費用加起來是房價的2%到4%,這還不包括首付部分。與貸款有關(guān)的費用(ItemsPayableinConnectionwithLoan)貸款銀行預(yù)收款(ItemsRequiredbyLendertobePaidinAdvance)預(yù)付一個月的貸款利息貸款保險的總數(shù)大約1.5%一年房屋保險中間帳戶預(yù)扣款(ReservesDepositedwithLender)預(yù)扣兩個月的房屋保險費預(yù)扣兩個月貸款保險預(yù)扣兩到七個月的房地產(chǎn)稅,取決於過戶月份與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費用(TitleCharge)過戶律師費(SettlementFee)產(chǎn)權(quán)檢查費(TitleSearch)銀行產(chǎn)權(quán)保險(TitleInsuranceLender’sCoverage)屋主產(chǎn)權(quán)保險(Owner’sCoverage)公證等其他費用政府登記稅和過戶稅(GovernmentRecordingandTransferCharges)登記費(RecordingFee)市/郡過戶稅/房產(chǎn)證印花稅(City/CountyTax/Stamps)州過戶稅(StateTax/Stamps)州登記稅(StateRecordationTax)過戶律師還會建議買主購買地界勘察圖(Survey)。有人問為什么每次賣房都要重花錢做地界勘察圖,就用賣主的那張不是可以省錢嗎。律師的回答是,重做可保證地界圖的精確性和真實性,否則可能會有人鉆空子給假圖。簡單的地界勘察圖(HouseLocationDrawing)是畫有房子位置和地界的平面圖,費用在$150到$300。復(fù)雜的還有三維房屋與地界定位(BoundarySurvey),費用在$450到$2,000。做一張最簡單的就可以了。過戶費清單還會有POC的字樣,意思是在過戶前付過了(PaidOutsideofClosing),比如房屋檢查費等等。白蟻檢查費一般在過戶時支付。房屋保險費可以事先付,也可以在過戶時付??梢哉f,美國房子在完成過戶程序,在進行登記以后,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓便已不再重要,也不需要可以保管。業(yè)主的信息全部在政府留有備案,將來將房屋出租出售都不需要類似房產(chǎn)證等文件,產(chǎn)權(quán)所有人就可以輕松辦理了。希望我的回答能幫助到您!價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!


還可以輸入100 提交答案
穆淑婉
回答數(shù):1487 | 被采納數(shù):0

關(guān)于房產(chǎn)過戶費用我這里寫出來給你了,你可以看下哦,不過我這個是去年的時候親戚家辦理的時候的費用,不知道今年有沒有變化。稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。順便提醒你一下在房產(chǎn)變更名字的時候還有很多注意的細節(jié),你可以到網(wǎng)上去搜一搜,一定對你有很大幫助的。


還可以輸入100 提交答案
祁夢菲
回答數(shù):4411 | 被采納數(shù):1

具體如下:贈與房產(chǎn)過戶費用包括營業(yè)稅、契稅、印花稅和個人所得稅等。親屬間房產(chǎn)贈與過戶費用繳納比較少,近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)免征營業(yè)稅;其他人之間的贈與行為應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。房屋贈與費用中契稅按3%的比例收取。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向?qū)I(yè)人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 亚洲av成人网站在线观看| 国产av无码专区亚洲av男同| 美女大量吞精在线观看456| 激情综合一区二区三区| 无码国产精成人午夜视频一区二区 | 国产成人精品电影在线观看| 亚洲综合国产精品第一页| 亚洲啪av永久无码精品放毛片| 蜜桃无码一区二区三区| 熟妇人妻久久中文字幕| 国产做无码视频在线观看| 熟熟熟熟熟熟熟熟妇50岁| 精品无码国产日韩制服丝袜| 亚洲欧美成人一区二区在线| 人妻精品久久久久中文字幕一冢本| 曰韩无码二三区中文字幕| 在线看片免费人成视久网| 被黑人猛躁10次高潮视频| 在线 | 一区二区三区四区| 亚洲最大成人网色| 男人和女人做爽爽视频| 色五月丁香六月欧美综合| 黄页网站视频| 最好看的中文在线观看| 亚洲精品一卡2卡3卡四卡乱码| 成熟女人毛片www免费版在线| 综合自拍亚洲综合图区欧美| 久久精品国产亚洲一区二区| 日本孕妇潮喷高潮视频| 特黄a级毛片| 天堂网www在线资源| 亚洲av永久无码精品一区二区国产| 久久久精品免费| 国内精品伊人久久久久777| 久久亚洲中文字幕精品一区| 午夜免费电影| 婷婷四房综合激情五月在线| 野花社区在线视频最新| 内射少妇一区27p| 吃奶呻吟张开双腿做受在线播放| 男人扒开女人双腿猛进视频|