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魏濱海
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貸款買房的話，如果是首套，一般都是三七貸的(主要看銀行，有的也可做二八，這里主要告訴你怎么算錢，)就是30%首付，70%貸。但不是總款乘30%就是交的數了，因為銀行貸整不貸零，你先算70%是多少，萬后面的全舍，取整。比如：總款是57萬，70%是399000元，那你貸款金額就是39萬。再用總款減貸款金額就是你最終要交的首付了。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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郝歡悅
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據我了解，貸款買房可分為首套房和二套房，兩者之間的首付款比例都是不同的。根據有關規定，2015年首套房的首付比例在房產總值的3成左右，而二套房的首付款比例通常在房產總值的6成左右。(注意：隨著央行多次降息及多重房貸利好政策的影響，目前首套房的首付比例為2成，而二套房的首付款比例在4成。)買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據評估價作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點。此外，不同地方政策不同，如北京、上海等地，根據當地政策規定，其二套房首付款比例在房產總值的7成，具體情況還需借貸人以當地有關規定為準。一、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。首套房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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第二套房子，首付要付房價的60%。及稅費。
來自買房首付要付多少？首套房和二套房是不是有區別？2016-12-22 -
各地各個時段情況都不一樣，像們這一般首套房首付為30%以上，多少錢的話就要看所買的房子多大面積了，下面一起來看看上海買房首付一般是多少首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以
來自買房首付一般是多少？首套房和2套房的區別是什么？2016-12-22 -
商業貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公積金貸款首付不得低于20%。2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家
來自住房貸款首付比例一般是多少，那么二套房的首付比例是多少呢？2016-12-22 -
貸款買房的話，如果是首套，一般都是三七貸的（主要看銀行，有的也可做二八，這里主要告訴你怎么算錢，）就是30%首付，70%貸。但不是總款乘30%就是交的數了，因為銀行貸整不貸零，你先算70%是多少，萬后面的全舍，取整。比如
來自貸款買房首付怎么算？一般是多少呢？2016-12-22
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