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一般規定是繳納住房公積金滿半年以上，即可申請住房公積金貸款。但住房公積金貸款的額度是與個人賬戶的余額掛鉤的，因此剛剛繳納半年的，可能貸款額度不高。如果你在裝修'>佛山商業貸款買房了可提取珠海公積金賬戶余額。珠海公積金還不能在佛山使用。
珠海住房公積金貸款利率珠海住房公積金貸款利率：一、珠海公積金貸款上限最高50萬。一個人繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款30萬元，兩個人以上繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款50萬元。上述的“兩人“:可以是夫妻、親人、朋友等共同購房人(即貸款合同上必須要有這些人的名)。二、貸款額度及年限確定原則：一手樓最長不超過30年；二手樓最長不超過20年；貸款期限可延長至法定退休年齡后的五年。(退體年齡：男60歲，女55歲),即男可貸至65周歲，女可貸至60周歲。(退休年齡沒有工人干部之分)(兩名或兩名以上申請貸款人共有產權時，則應以公積金組合貸款的主貸人的年齡計算貸款期限。)三、個人住房公積金貸款年利率(%)是多少五年以下(含五年)4.0五年以上4.5
申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準;8、法律、法規規定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫)。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
1、不得高于按照房屋總價款確定的比例貸款限額。房屋總價款的比例商品房為70%；二手房建筑年限在5年以內的為評估價的60%，建筑年限在6-10年的為評估價的55%，建筑年限在11年以上的20年以內的為評估價的50%。2、不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：貸款額=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×借款人月收入還款比例×12個月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。3、不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。4、商品房不得高于最高貸款額度25萬元，二手房不得高于最高貸款額度10萬元。5、所有貸款的年限不得超過借款人的法定退休年齡。以上價格來源于網絡，僅供參考。
珠海住房公積金能貸款60W 1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。 公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入 2.不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。 3.職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20%；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購房總價款的30%。購買第二套住房的，首付款比例不低于購房總價款的60%。購買保障性住房的，首付款比例不低于購房總價款的30%。第三套房不予貸款。(關于公積金貸款房產套數認定以公積金管理中心審核為準)希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
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需要手續以及辦理流程如下： 1、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公
來自辦住房公積金貸款需要什么手續2016-02-23 -
一手房需以下手續：借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件3份(單身需民政部門開具單身證明原件及復印件2份、夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證原件及復印件3份)，首付款收據原件及復印件3份，購房合同原件及復印件1份，開發商
來自用住房公積金貸款需要什么手續2017-12-11 -
提取金額截止至購房合同備案登記時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房款，(以購房款發票或收據載明金額為準)。 提取資料： ①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》； ②購房款發票或收據原件。
來自四川住房公積金貸款需要什么條件？2015-10-01 -
辦理住房公積金貸款需要條件及資料 1、具有城鎮常住戶口； 2、申請前連續繳存住房公積金不少于六個月； 3、購房首期付款的金額不低于規定比例（現為20％）； 4、申請人有償還貸款的能力； 5、沒有公積金個
來自辦理住房公積金貸款需要什么2015-10-12 -
辦理住房公積金貸款需要材料： 《職工個人住房公積金貸款申請表》、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）、單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據
來自住房公積金貸款需要什么材料2016-02-21
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