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李氏二小生
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你好，如果說維修基金包括維修電梯，那么我建議電梯出現問題的小區居民能夠同意啟動維修基金，而不是擔心維修基金用完了怎么辦。這就像一個得病的人因為害怕以后得大病會用錢，就不敢花醫?？ǖ腻X是一個道理。當然最重要的問題還是相關的法律法規要出臺，既然現在用電梯的小區這么多，就應該有配套的地方性法規出臺。希望我的回答對你有所幫助
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回答數：56068 | 被采納數：37
正常程序是物業和業委會首先找一家施工單位，給出整個工程的預算，就申請基金等相關事宜書面征求業主意見，取得三分之二業主同意后，才可以動用維修基金，限額為維修基金本金的70%
另外，考慮到電梯涉及到公共安全，情況緊急下可以簡約操作：物業首先書面報告打給下城區質檢分局，報告要明確維修內容、工程單位、工程預算額等，區里5個工作日之內會有批復下來，在取得批復和業委會的書面同意書之后，拿著相關申請表可以來中心領取維修基金。
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路_5103
回答數：3252 | 被采納數：3
你好，很高心為你解答。,公共維修基金指的是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。共用部分包括樓房外墻、屋頂、樓梯及小區內的綠地、道路及公益性文體設施等。工作人員表示,和維修這些共用部分同樣的道理,電梯作為樓層住戶共同使用的共同財產,只要2/3以上業主同意了,完全可以動用維修資金來維修或更換電梯,但當維修基金用到剩30%不到的時候,業主須續存。 使用公共維修基金時,要確保電梯在保修期外。這表明,如果電梯供貨商給小區安裝電梯時所簽的是終身保修的協議,將無法動用該筆資金。
希望答案對你有所幫助，謝謝。
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這個要看樓盤的規定，有些地方要，有些地方不要
來自車位要交公共維修基金嗎2014-11-23 -
合法 seogangyong 來自 煙臺論壇 - 煙臺人上煙臺論壇 2012-09-17 房屋公共維修基金 房屋公共維修基金是指售房單位在銷售商品住房時依法向購房者根據售房合同一次性代為收取的用于日后對該物業管理區
來自公共物業維修基金合法嗎2015-05-13 -
不能， 房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。 公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公
來自公共維修基金更名可以嗎？2015-07-11 -
電梯維修基金的標準是65元/平。多層的房子維修基金是35元/平。
來自電梯房維修基金怎么算？2013-09-29 -
公共設施維修基金在業主委員會成立前由物業公司代管。業主委員會成立后，物業公司將代管的商品住宅維修基金移交給委員會管理，或經委員會同意交由物業管理企業代管。
來自公共維修基金誰管理？2015-05-29
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