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先糾正一個用詞，叫“公共維修資金”。
一、根據《公共維修資金管理辦法》規定，園區涉及大、中型維修，可以申請使用維修資金進行維修、更新和改造。
二、如果只是小型維修，那么不可以申請使用。
三、涉及大中型維修申請使用公共維修資金的分為兩種情況：
1、已成立業委會：由物業提出，業委會召開業主大會，走相關程序，經業主大會同意，可由業委會提請公共維修資金；
2、未成立業委會：業主委員會成立之前，原則上不能動用公共維修基金；確需使用的，須由物業管理企業委托經市國土房管局認可的專業中介機構對維修工程的必要性及費用依照相關標準定額進行評估和核算，經中介機構認定后，物業管理企業方可進行維修工程。
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楓葉逝95
回答數：42479 | 被采納數：20
你好，很高心為你解答。,公共維修基金指的是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。共用部分包括樓房外墻、屋頂、樓梯及小區內的綠地、道路及公益性文體設施等。工作人員表示,和維修這些共用部分同樣的道理,電梯作為樓層住戶共同使用的共同財產,只要2/3以上業主同意了,完全可以動用維修資金來維修或更換電梯,但當維修基金用到剩30%不到的時候,業主須續存。 ??使用公共維修基金時,要確保電梯在保修期外。這表明,如果電梯供貨商給小區安裝電梯時所簽的是終身保修的協議,將無法動用該筆資金。
希望答案對你有所幫助，謝謝。
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好好study3
回答數：6265 | 被采納數：5
可以動用公維金，不必動用到維修基金，公維金是小金，也就是每次隨物業費一起繳交的，一般平米三二 毛錢。維修基金是建設物竣工后，開發商交到建設局專門為本小區重大設施設備設立的基金。
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下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：1.依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；2.依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護
來自我損壞了小區的大型公共設施，可以申請住宅專項維修金維修嗎？2017-06-07 -
可以，就是修理費太高了，還不如再買一個。插線板壞了，一般是線路控制問題，要把它拆開更換配件，費時費力，一次故障的維修費往往達到售價的30%至60%，小家電一旦出現損壞，一般都是核心部件出現問題，其價格往往是小家電零部件最
來自插線板壞了，還可以維修嗎2015-07-25 -
可以看，屬于業主權利。 《物權法》 第七十條規定： 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。 第七十六條下列事項由業主共同決定： （一）制定和修改業
來自電梯維修單業主可以看嗎？2017-09-14 -
1、那得看是哪壞了，如果是電容壞了或某個插件壞了是可以修的，但要是線路或南北橋或芯片組燒了，最好不要修，因為成本太高，不值得修，與其去修還不如買塊新的。 2、確定是主板壞了，可以拿去電腦店看看，沒過保修期都是免費的。
來自華帝消毒柜主板壞了如何維修2016-05-26
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