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許溫泉22
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維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
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七月上
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公共維修基金更名是可以的，意思是過戶。按照過戶手續辦理。直接在物業那里做物業更名,因為維修基金是跟著房子走的,所以,物業更名后,維修基金也就自然轉移過來了。如果買賣雙方交易中約定維修基金是不隨房附送的,則需要另行結算,在物業更名時,由購買方,按物業管理處登記的維修基金余額結算給賣出方。而物業管理的維修基金,是不可以提取出來的。
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李氏二小生
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不能， 房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。
公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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維修基金一般會授權給物業服務企業，公共維修基金都是跟著房子走，在您辦理完畢房產證過戶之后，需要去小區所屬的物業變更新業主的信息，望采納。
來自請問：二手房成交后，維修公共基金在哪能查到，新業主需要更名嗎2017-06-16 -
公共設施維修基金在業主委員會成立前由物業公司代管。業主委員會成立后，物業公司將代管的商品住宅維修基金移交給委員會管理，或經委員會同意交由物業管理企業代管。
來自公共維修基金誰管理？2015-05-29 -
第一條為加強住宅共用部位、共用設施設備維修基金的管理，保障住宅正常的維修、使用，根據建設部、財政部《關于印發(住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法)的通知》[建住房(1998)213號]及市房地局、市房改辦、市財政局
來自公共維修基金誰保管？2015-05-20 -
1、住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護可以動用房屋維修基金。 共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道。共用設施、設備主要是為小區服務的
來自公共維修基金如何使用2015-08-19
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