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公積金購房，每月的還款額的計算： 等額本息還款法公式 等額本金還款法公式 計算公積金貸款的每月還款額可以用公式，也可以直接利用貸款計算器計算。 其中，每種還款方式的計算公式不同，等額本息還款法每月還款額計算公式為：每月還款額=[貸款金額×月利率×(1+月利率)]÷[(1+月利率)-1];而等額本金還款法的計算公式為：每月還款額=貸款本金÷貸款期月數(shù)+[(貸款金額-已還本金累計額)×月利率]。 在計算的時候，一定要注意貸款利率與貸款期限的一致性，如果是月利率，要先換算成年利率之后再計算，年利率=月利率×12。
你好，住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：①按照還貸能力計算的貸款額度職工本人貸款額度的計算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。夫妻雙方貸款額度的計算公式為：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額＝公積金月繳額÷(單位繳存比例＋個人繳存比例)。
你的問題范圍太大了。簡單回答你：1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2。公積金貸款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95%3。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。4。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力)5。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等)最后按評估價的6-8成貸款。評估和個人繳存兩種取低的一個，例：個人繳存可以貸款30萬，房子評估貸款25萬，只能貸款25萬。有問題請補充！希望我的回答對你有幫助
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公積金買房貸款計算方法： 住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下： ①按照還貸能
來自公積金買房貸款計算方法是什么？2015-11-19 -
北京住房公積金貸款利率五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。商業(yè)貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等
來自北京住房公積金貸款計算方法是什么？誰知道應(yīng)該怎么辦理啊2016-12-23 -
你好,1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95% 3。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 4。公積金貸款根據(jù)貸款人
來自誰知道住房公積金貸款買房計算方法是什么？2016-06-11 -
河南公積金貸款買房流程：1.，只要是在鄭州地區(qū)(不再僅限于省直中心)繳納住房公積金的職工，無戶籍限制，在鄭州地區(qū)購買住房都可貸款;此外，戶籍所在地是鄭州的職工，不論住房公積金是在省內(nèi)何處設(shè)區(qū)城市繳存的，只要是購買鄭州范圍
來自鄭州貸款買房流程是什么？哪位知道該如何辦理啊2016-12-23 -
你好，使用住房公積金貸款買房方法如下，首先要滿足的條件如下：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償
來自問問怎樣使用公積金貸款買房？誰知道該如何計算啊2016-12-23
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