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1土地使用年限少.
2相關的稅費也比住宅要高
3不能用公積金貸款
3小區管理.大小.安全.等等都沒有商品房小區好
5以后出售的話買的人也相對的少.
優缺點因人而異，我說一下特點
商住兩用：物業費高，水電費高(商水商電)，產權年限短(50年)，可以注冊辦公
住宅：相對物業費低，水電費低(民水民電)，產權年限長(70年)，在不擾民的情況下可以辦公，但不能注冊
您好，商業樓的缺點
1土地使用年限少. ??
2相關的稅費也比住宅要高 ??
3不能用公積金貸款 ??
3小區管理.大小.安全.等等都沒有商品房小區好 ??
5以后出售的話買的人也相對的少.
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商住兩用房缺點并不多分別是土地使用年限50年，一般到手40多年(50年后如何處置于70年一樣沒有明確政策規定，但房屋所有權是永久的。)相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完善，相應物業費相對
來自商住兩用房有哪些缺點2015-05-26 -
與城市豪宅相比，城市別墅能更多戰友自然資源，享有更多綠色景觀環境；相比郊區別墅，城市別墅能享受更多的城市便利；城市別墅兼具城市和別墅兩種生活形態，帶給人們更多的自由及想象空間，城市別墅周圍應擁有優美的自然山水及城市生活便
來自商住別墅優缺點有哪些2016-04-01 -
天津市區的寫字樓比較有投資價值，新樓盤的話你去看看鞍山西道上的和通大廈這個樓盤，我覺著挺有投資價值的，位于天津河東七緯路與十經路交口的天津卓越淺水灣這個新樓盤很受廣大購房者的青睞，是十分具有升值空間的樓盤。
來自天津商住樓新樓盤有哪些？2015-07-04 -
你好； 1、中鐵建錦江國際花園位于成都東中環錦繡大道與驛都大道交匯處，項目周邊擁有萬科、華潤等10余個高端社區以及毗鄰川師大，在這個位置投資商鋪，人氣是能保證的。且在主城區，自帶成熟商圈。 2、摩爾國際——60萬平米
來自成都錦江商住樓有哪些在售的？2016-09-13 -
商住住宅，是soho（居家辦公）住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入辦公樓的諸多硬件設施，使居住者在居住的同時又能從事商業活動。
來自講講看商住樓優勢有哪些？2017-04-14
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