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公積金貸款的利率額度及兩種算法：住房公積金貸款額度每戶不高50萬元，最低于1萬元貸款限額，且不高于所購商品房總價貸或二手房評估價的70%二者取低值。住房公積金貸款額度有以下兩種計(jì)算：1.貸款額度=借款人及共同還款人公積金賬戶儲存余額的15倍。2.貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金月繳存款額之和除于繳存比例×12個月×貸款年限×40%
裝修'>武漢二手房公積金貸款額度1、二手房貸款額度不超過總房價的70%;2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度;3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計(jì)算：可貸公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限(按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬元);4、借款人配偶方在省級機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款最高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度;5、二手房公積金貸款的額度還與房齡有關(guān)系。房齡在10年以內(nèi)的，大部分地區(qū)規(guī)定的是最高貸款為七成;房齡在10-20年的，最高貸款額度為六成。購買房齡不超過20年的(房屋竣工年限以《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn))二手房、自(翻)建住房，貸款期限不超過20年，且與房齡之和最長不超過30年。
(1)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。(2)規(guī)定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。(3)購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
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以下是公積金貸款額度的計(jì)算方法： ⑴按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為： [(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額] ×
來自怎樣計(jì)算住房公積金貸款額度2016-01-28 -
成都二手房公積金貸款額度計(jì)算公式為： ?? ?? [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 ?? ?? 使用配偶額度的： ?? ??
來自求解成都二手房公積金貸款額度應(yīng)該怎么計(jì)算？2016-09-19 -
二手房首付多少二手房首付計(jì)算方法二手房首付多少？凈首付款=實(shí)際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)。貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式
來自常州二手房公積金貸款額度最高能達(dá)到多少？怎么計(jì)算？2016-12-23 -
在沈陽公積金貸款買2手房首付是4成，貸款6成。貸款人貸款額度不得高于按照還款能力確定的貸款額度。根據(jù)規(guī)定，每個貸款人按繳存公積金金額的不同，能貸款的額度也不同，需要根據(jù)繳存金額、比例和貸款年限等具體計(jì)算出結(jié)果。2手房最高
來自沈陽二手房公積金貸款額度怎么計(jì)算2015-10-04 -
成都市公積金一般是按照余額的30倍來計(jì)算，對于賬戶余額不足1萬的，貸款額度為30萬元，超出1萬的，則按余額的30倍來計(jì)算，另外這個只是其中一個參數(shù)，能貸多少款還與其他因素有關(guān)，再者，需要看你這1.75萬元是正常繳納還是存
來自求解成都二手房公積金貸款額度應(yīng)該怎么計(jì)算？2015-10-19
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