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誰知道四川綿陽二手房公積金貸款額度如何計算?請大家教我計算的方法啊?

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提問者:鄧飛舟| 遂寧| 507次瀏覽
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已有3條回答

董宏揚
回答數:2120 | 被采納數:2

二手房公積金貸款額度現在是:通常情況下,目前裝修'>北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款額度的確定方法:1、計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;2、計算最高公積金貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3、具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人,貸款額度可上浮30%;AA級的借款人申請人,貸款額度可上浮15%。北京公積金貸款額度不能超過抵押物最高可抵押價值。貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。


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邵承志
回答數:4338 | 被采納數:1

一手房首付計算方式:首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)二手房首付計算方式:凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式,可用合同價×85%,預估出大致評估價格。望采納


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倪世韻
回答數:3934 | 被采納數:0

1、繳納金額:每月工資基數950元*5%??=個人48元+公司48元=96元??2、繳納金...答:(1)商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成,自建房依照抵押房屋的市場評估價值,最高貸款額度不超過抵押房屋市場評估價值的六成。??公積金個人貸款額度計算公式:(當前月繳存額*當前至法定退休年齡的...


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