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二手房貸款比例按核準價計算，房屋竣工使用年限為五年內的(含五年)，貸款比例不高于存量房核準價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高于核準價的50%。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。僅供參考
你好，二手房公積金貸款最高只能貸總房款的60%而且雙職工和單職工的貸款額度也不一樣差額在5萬元左右最長貸款年限是30年利率5年以上是3.87%。
裝修'>沈陽二手房公積金貸款額度怎么計算：折疊額度及其計算方法公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。2.按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
沈陽二手房公積金貸款最高只能貸總房款的60%而且雙職工和單職工的貸款額度也不一樣差額在5萬元左右最長貸款年限是30年利率5年以上是3.87%。
沈陽公積金貸款買2手房首付是4成，貸款6成。貸款人貸款額度不得高于按照還款能力確定的貸款額度。根據規定，每個貸款人按繳存公積金金額的不同，能貸款的額度也不同，需要根據繳存金額、比例和貸款年限等具體計算出結果。2手房最高貸款額度是60萬，但是也有條件的，就是不得高于房齡的最高貸款比例。根據現行規定，二手房齡10年以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%；11－20年的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%；房齡在21－30年的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準。
在沈陽公積金貸款買2手房首付是4成，貸款6成。貸款人貸款額度不得高于按照還款能力確定的貸款額度。根據規定，每個貸款人按繳存公積金金額的不同，能貸款的額度也不同，需要根據繳存金額、比例和貸款年限等具體計算出結果。2手房最高貸款額度是60萬，但是也有條件的，就是不得高于房齡的最高貸款比例。根據現行規定，二手房齡10年以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%；11－20年的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%；房齡在21－30年的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準。
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第一，你繳納的公積金基數，存在一個理論最高貸款額度，如果額度超限，多出的部分只能是進行組合貸款，用商業貸款補足 第二，貸款額度受房產價值所限,比如房價除去首付，還要20萬，和還要30萬，如果你總額是50萬的，那你前面兩
來自中山二手房公積金貸款額度是多少？2015-12-25 -
1.公積金使用及貸款數額的計算方法:公積金貸款額度按以下條件計算后取最小值： a、二手房貸款額度不超過總房價的70%。 b、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最
來自二手房公積金貸款額度怎么算2016-04-16 -
珠海住房公積金貸款額度： 1、一個人繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款30萬元， 2、兩個人以上繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款50萬元。 上述的"兩人": 可以是夫妻、
來自珠海二手房公積金貸款額度是多少？2016-10-03 -
沈陽住房公積金貸款額度怎么計算： 公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應當同時符合下列要求： 1.每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房
來自沈陽住房公積金貸款額度怎么計算?2015-12-27 -
按揭房再貸款額度大概是60萬貸款額度就是貸款總額。按照當前的政策，貸款總額為房價的70%。貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作
來自公積金二手房可以貸款多少年？貸款額度是多少？2016-12-23
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