公積金首付比例下調到20%,最高額度提高到40萬。如果申請公積金貸款,可以用兩種方式計算確定貸款額度:一是可貸額度不高于申請人及配偶貸款時工資總額的40%(對于距還款最大年齡20年以上,申請公積金貸款年限10年以上的借款
1、按目前4.59%的貸款利率計算,貸款10年,月供款約1561元;貸款15年,月供款約1154元 ?? 2、公式是: ?? 月供額=貸款額*((1+利率)的期數次方-1)/((1+利率)的期數次方*利率) ??
一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限; 二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑
合肥市住房公積金貸款的額度按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲存余額的15倍,補充公積金余額的2倍計算,單筆貸款最高限額為30萬元,并且不超過總房價的70%。 價格來源網絡,僅供參考。
計算方法:可貸金額=(月繳額/(個人繳存比例+單位繳存比例))*0.4*12*貸款年限 月繳額、個人繳存比例、單位繳存比例在去銀行打印的公積金查詢單上,貸款年限自行確定。公積金貸款利率4.9%,商業貸款的利率7.05%