請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
2016年11月22日起，5年以上公積金貸款利率調(diào)整為4.25%，5年以下公積金貸款利率調(diào)整為3.75%公積金貸款買房是住房公積金的重要用途之一，使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢。在公積金貸款的時候還要考慮到公積金貸款利率2016的問題，公積金貸款利率優(yōu)惠、貸款額度高、年限長、還款靈活方便。
請問買房貸款注意事項？最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟1要注意家庭的經(jīng)濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟承擔房貸，一人的經(jīng)濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠最高，又有一定實力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負擔，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當?shù)纳伲陨闲畔⑹莻€人建議，僅供參考！
回答如下：1要注意家庭的經(jīng)濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟承擔房貸，一人的經(jīng)濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠最高，又有一定實力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。
-
根據(jù)濟南貸款買房種類，買房分為公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款的利息比商業(yè)貸款低很多，同時商業(yè)貸款還可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。??濟南貸款買房首付多少是
來自大家都來說下公積金貸款買房可以貸款多少，有人知道具體可以多少錢啊？2016-12-23 -
1、一手房按揭貸款申請條件： (1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (2)具有良好的信用記錄和還款意愿; (3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; (
來自杭州市公積金貸款買房條件是什么？有人知道具體的政策是什么啊？2016-12-22 -
公積金貸款是沒有折扣的，但是怎么算還是公積金劃算，如果你們那里可以月沖還貸，用公積金直接抵扣還貸，你的壓力就小很多，關(guān)于利率，我用公積金貸了40萬，20年還清，月利率為3.2250%。還是比商業(yè)貸款劃算。
來自蘇州公積金貸款怎么算，有人知道具體的計算方法啊？2016-12-23 -
繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房或擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款(含商業(yè)住房貸款和住房公積金貸款)的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請使用住房公積金貸款購買普通自住商品住房的，購買建筑面積90平方米(含
來自沒有住房公積金買房貸款怎么貸?哪位知道具體的流程是什么啊？2016-12-23 -
你好，你可以帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。你只需等待就行了，
來自哪位懂得住房公積金怎么貸款買房子？誰知道具體的數(shù)目啊2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP