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一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦理過戶并成功拿到交易中心發布的新房產證之后，才會發放公積金貸款。由于之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。而且有些地方規定需要在商品房主體工程結頂之后才發放公積金貸款，這樣就導致公積金貸款放款周期更長，所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。但是有些地區在成立起市公積金管理中心之后，該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如裝修'>廣州、上海等省市，就基本實現了公積金貸款的快速放款，審批通過的公積金貸款一般在7~15天內，就能正常放款
回答如下：1要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。
公積金貸款比銀行按揭貸款的利率低一些，但要求貸款人每月連續繳納公積金六個月以上.一般有正式工作的人，單位每個月都代為交納公積金的,也都可以辦理公積金貸款.??公積金貸款在辦理手續上比銀行按揭時間上稍微長一些,因為審貸需要兩重手續，一是銀行初審,二是公積金管理中心審批.但準備的資料基本上相同.
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1、如果你是第一次提取住房公積金，則需要準備以下東西：身份證、購房合同（借款合同）、購房發票（首付款發票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話），以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。2、帶齊材
來自哪位能說說貸款買房怎么取公積金？有人知道該怎么操作啊2016-12-23 -
1、您購買住房已申請商業性住房貸款，不可以轉為公積金貸款。在正常償還住房貸款期間，您可以以委托提取方式還貸提取住房公積金幫助還貸。2、償還住房貸款委托提取住房公積金也就是“委托提取”，是指繳存住房公積金的職工委托所在地公
來自蘇州公積金貸款買房流程是怎樣的？有人知道該怎么操作啊2016-12-23 -
需要的手續特別多(各種證明)其中需要交費的不是很多,你要是弄齊了所有的證明之后,你就可以---到公證處辦理公證,買一些表格,好象是10幾20塊錢然后拿著買過的表格,填寫好之后,去房屋管理中心領取抵押紅牌,這道手續可以自己
來自住房公積金貸款手續費如何辦理？有人知道是怎么操作啊2016-12-23 -
1、貸款額度=借款人和配偶及其參與計算額度人員的住房公積金月工資基數之和×35%×12個月×貸款年數；2、貸款限度。由市公積金管理中心每年年初公布。現定為10萬元，同時不得超過購買、建造、翻建、大修一套住房的80%的費用
來自問一下住房公積金貸款年數是多久？有人知道是怎么操作啊2016-12-23 -
公積金“組合貸“與商業貸款各有利弊，借款人需要結合自身貸款情況制定相應的貸款策略。公積金組合貸“可以使購房者在公積金貸款不夠的情況下用商貸補齊；首付壓力相對小；還款方式較靈活，因為公積金部分可選自由還款。但“公積金組合貸
來自成都公積金組合貸款流程有哪些？有人知道該怎么操作啊？2016-12-23
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