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濟(jì)南公積金還貸政策誰(shuí)能介紹下？有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看？
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裝修'>濟(jì)南公積金還貸政策是：????????根據(jù)新政策，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的，最低首付20%，不再分套型面積是否超過(guò)90平方米;買(mǎi)二套房的，最低首付30%，不再區(qū)分此前商貸是否還清，而且利率不再上浮。“新政策從25日開(kāi)始正式實(shí)施，已經(jīng)有市民享受新政策帶來(lái)的優(yōu)惠。”濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)工作人員告訴記者，在濟(jì)南買(mǎi)一套改善型住房，總價(jià)大多在150萬(wàn)元以上。之前，讓沒(méi)有還清商貸的家庭一次性拿出六成首付(90萬(wàn)元首付款)，難度較大;現(xiàn)在只要拿出三成首付(45萬(wàn)元首付款)就可以，門(mén)檻降了一半，加上執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有條件購(gòu)買(mǎi)改善性住房的家庭將大大增加。
根據(jù)濟(jì)南住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，以下內(nèi)容供參考：一、貸款條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶(hù)區(qū)改造回遷安置住房，存量商品住房(二手房)，職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業(yè)用房、別墅、低密度住宅等)；4、已交付的所購(gòu)住房首付款不低于規(guī)定的比例；5、同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購(gòu)買(mǎi)新建商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。二、貸款額度：1、住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。2、同時(shí)不得超過(guò)住房公積金貸款限額的規(guī)定：(1)貸款金額不高于抵押房屋總價(jià)款規(guī)定的比例;(2)一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度不超過(guò)25萬(wàn)元(章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河執(zhí)行貸款最高額度20萬(wàn)元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)公積金貸款的最高額度仍為50萬(wàn)元(章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為40萬(wàn)元)。3、借款人屬于未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金的，如果提供正常繳存住房公積金的共同還款人，可按兩人及以上繳存住房公積金的家庭對(duì)待計(jì)算可貸額度，在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請(qǐng)住房公積金貸款
此次濟(jì)南市調(diào)整了借款人繳存住房公積金的時(shí)間。之前，濟(jì)南市規(guī)定借款人連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上可申請(qǐng)住房公積金貸款，新政策規(guī)定借款人連續(xù)繳存6個(gè)月(含)以上可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。 濟(jì)南市還擴(kuò)大了異地公積金貸款業(yè)務(wù)范圍。據(jù)了解，早在2008年，濟(jì)南市按照住建部等有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)意見(jiàn)，就已開(kāi)辦山東省內(nèi)異地公積金貸款業(yè)務(wù)，規(guī)定只要在山東省內(nèi)其他地市繳存住房公積金，在濟(jì)南購(gòu)買(mǎi)自住住房的，就可憑繳存地住房公積金管理中心開(kāi)具的繳存證明，在濟(jì)南市申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。 濟(jì)南住房公積金管理中心介紹，此次按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部委文件要求，濟(jì)南市將異地貸款政策由山東省推至全國(guó)范圍，濟(jì)南市戶(hù)籍人口在就業(yè)地繳存住房公積金的，憑就業(yè)地住房公積金管理中心繳存證明，在濟(jì)南市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。 此外，濟(jì)南市繼續(xù)執(zhí)行差別化信貸政策，規(guī)定借款人購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的建筑面積在90(含)平方米以下的首付款比例不低于20%，90平方米以上的首付款比例不低于30%，購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房房的首付款比例不低于60%，貸款利率為首套房貸款利率的1.1倍。禁止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。同時(shí)，濟(jì)南市住房公積金最高貸款額度仍保持為50萬(wàn)元，暫不調(diào)整。
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濟(jì)南裝修公積金貸款政策；（一）繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，最低首付款比例為20％。（二）對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住商品住
來(lái)自濟(jì)南裝修公積金貸款政策有誰(shuí)了解？2015-09-26 -
您好，“新政策主要有兩大變化。”濟(jì)南住房公積金管理中心的有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，一是取消了首付比例在購(gòu)房面積方面的差別化規(guī)定，首套房首付比例均為20%。現(xiàn)在只要是公貸買(mǎi)首套房，不管面積有沒(méi)有超過(guò)90平米，首付比例都為20%。
來(lái)自濟(jì)南公積金房貸政策最近有誰(shuí)了解？2015-09-27 -
1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好； 2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;
來(lái)自濟(jì)南公積金信用貸款政策有誰(shuí)清楚？2015-10-09 -
對(duì)首次貸款購(gòu)買(mǎi)自住房的家庭（包括借款人及其配偶），個(gè)人住房公積金貸款的額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的70%；其中對(duì)于首次貸款購(gòu)買(mǎi)首套90平方米（含）以下普通自住一手房或政策性自住房的家庭（包括借款人及其配偶），個(gè)人住房公積
來(lái)自湖南省直公積金貸款政策誰(shuí)能介紹一下？2016-08-06 -
1．符合國(guó)家法定離退休年齡，并已辦理離退休手續(xù)的職工。 應(yīng)提供的有效證明材料①離退休文件復(fù)印件或離退休證。②身份證復(fù)印件．③支取(申請(qǐng)書(shū)。 2．職工在職期間去世，由繼承人或遺贈(zèng)人領(lǐng)取。
來(lái)自提取公積金政策誰(shuí)能介紹下？2016-09-15
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