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提取過公積金但沒有貸款,買房還能按首套房公積金貸款嗎?

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提問者:鄔淳美| 杭州| 1046次瀏覽
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已有2條回答

祁舒方
回答數:4395 | 被采納數:0

二套房貸款最新政策提取記錄寫入認定標準此前,公積金貸款對于二套房的認定為“認房又認貸”,即只要名下有房或是有貸款記錄的,都將被認定為二套房,將按二套房貸款最新政策執行。二套房貸款最新政策,通過裝修'>北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統、中國人民銀行征信系統和北京住房公積金管理系統及其他盡責調查,查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的,為首套自住住房。二套房貸款最新政策意味著,除了“認房又認貸”,只要有過公積金購房提取記錄的,也將被認定為二套房。比如之前全款購房后,購房人提取過公積金,即便房子已賣出,也沒有過貸款記錄,但也不會被認定為首套房。將提取記錄加入首套房的認定標準,這在北京還是首次。不過,這只限于公積金購房提取記錄,而如果是因租房、裝修等其他非購房的情況提取公積金,則與首套房的認定無關。


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陶高明
回答數:4032 | 被采納數:4

公積金提取過以后就屬于二套貸款了,房子賣掉可以屬于首套房普通住宅有優惠契稅。


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