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辦理住房贈與需要縣公證處辦理贈與公證繳納評估費(fèi)千六公證費(fèi)2%
公證書再房管辦理贈與戶繳納全額契稅3%--4%印花稅萬五手續(xù)費(fèi)幾百元
裝修'>北京近取消贈與公證直接辦理贈與戶省公證費(fèi)咨詢否免除祝運(yùn)~~~
1、過戶贈與是無償?shù)模允杖〉南鄳?yīng)費(fèi)用要低于交易產(chǎn)生的過戶費(fèi)用。二者當(dāng)然選擇贈與比較好。
2、贈與收稅標(biāo)準(zhǔn)：3%契稅、0.1%印花稅，但是要做贈與公證.
3、如果辦理繼承會更加便宜一些。
4、由于是贈與的，等到以后出售時候，就相應(yīng)多了20%的稅費(fèi)！如果你家的房子以后只是用來居住，永遠(yuǎn)都不出售，那么剛出臺沒多久的20%稅費(fèi)還是要繳納的。希望可以幫到您。
你好，很高興為你解答。
贈予要先估價，再公證，然后交契稅
評估費(fèi)為房價0.3%，公證費(fèi)為房價2%，契稅按面積與是否首套1%，1.5%，3%不等
過戶的話辦贈予費(fèi)用約為房產(chǎn)總價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%)。
但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進(jìn)行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費(fèi)用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。
過戶
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你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗(yàn)，你參考一下 房子情況:70平方米,一手購入25萬,現(xiàn)按每平方米5000元估算,總價35萬元。 1.繼承方式過戶200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)。總計(jì)480元 2.贈與方式
來自贈予房屋過戶費(fèi)用2016-03-25 -
你好，現(xiàn)在的新規(guī)定就是在北京地區(qū)辦理贈與，不需要辦理贈與公證名雙方直接到房管，辦理贈與過戶就可以， 要求，接受贈與一方，要有在北京購房資格，才可以辦理，你可以看一下
來自北京房子贈予過戶費(fèi)用是怎么收取的？2017-08-20 -
房產(chǎn)過戶的形式可不僅僅局限于是買賣房產(chǎn)的過戶，我們房產(chǎn)贈予、房產(chǎn)繼承都是需要經(jīng)過正規(guī)的過戶手續(xù)才能辦理的。當(dāng)然，辦理相關(guān)的手續(xù)是免不了收費(fèi)的。那么房產(chǎn)贈予過戶費(fèi)用如何收取？房產(chǎn)贈予過戶需要什么手續(xù)？一、房產(chǎn)贈予過戶費(fèi)用如
來自房產(chǎn)贈予過戶費(fèi)用如何收取？房產(chǎn)贈予過戶需要什么手續(xù)？2017-06-02 -
父母在世的情況下，不能直接過戶給孩子。兩種方式：贈與或者正常買賣！可以的話我們可以幫你辦，不收中介費(fèi)，收過戶費(fèi)，只過戶超級便宜。去昌平建委。贈與稅比買賣的稅費(fèi)高很多，買賣的方式：需要孩子滿18周歲。流程：先做買房資格審核
來自贈與過戶費(fèi)怎么算？需要怎么辦理？2016-12-29 -
您好，感謝您的咨詢~正常的房屋交易需要繳納稅費(fèi)，稅費(fèi)的多少和房屋性質(zhì)，房本的填發(fā)日期，購房人的房產(chǎn)套數(shù)都有關(guān)系，具體數(shù)額需要根據(jù)具體情況而定，另外過戶需要繳納工本費(fèi)，一般80元/本，有共有人的每加一本10元，經(jīng)濟(jì)適用房4
來自過戶費(fèi)怎么算？2017-06-02
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