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一般贈與過戶要先評估價、面積等情況，繳納如下：
1測繪費1.36元/平方，買方;
2所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免;
3交易費6/平方,雙方;
4工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
5評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;
6契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;
網絡報價 僅供參考
房屋贈與過戶手續及費用:
1、簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。
2、評估 收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務,評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證 收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費 收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之后,會對該物業再重新作出評估,其中包括: 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之后,就改變了其性質,轉為商品房。
5、出新房產證 注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
望采納
不是直系親屬的，走贈與不會減免任何稅費，建議直接按二手房過戶辦理。
費用：
1評估費100元
2契稅3%(住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；非住宅無論大小，一律3%)
3營業稅5.55%(144㎡以下的住宅，產權滿5年免交)
4個稅1%(144㎡以下的住宅，產權滿5年免交)
5交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核檔費及工本費住宅110元，非住宅580元
網上報價 僅供參考
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你好，現在的新規定就是在北京地區辦理贈與，不需要辦理贈與公證名雙方直接到房管，辦理贈與過戶就可以， 要求，接受贈與一方，要有在北京購房資格，才可以辦理，你可以看一下
來自北京房子贈予過戶費用是怎么收取的？2017-08-20 -
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、
來自誰知道買房子過戶費怎么算?2016-06-08 -
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交
來自誰知道買房子過戶費怎么算?2016-06-08 -
你好還要看你的房子是多大的，如果小于144㎡的商品房，房產證未滿5年，需要交5.65%的營業稅和1%的個稅、1.5%的契稅，如果房產證滿5年且是唯一房產的話，只需要交1.5%的契稅和水利基金、查檔費等小錢，大概是5000
來自誰知道最新房子過戶費怎么算？2016-10-07 -
方法如下： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、
來自2016過戶費房子誰知道是怎么算的？2016-12-24
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