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沒有公積金不能使用公積金貸款買房，但是可以使用商業貸款買房。公積金貸款利率低，商業貸款利率高。下面是商業住房貸款的詳細情況：個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型住房的自然人發放的貸款。希望我的回答能幫助您。
對于買房貸款的辦理，很多人都不知道按揭貸款買房合適嗎。如果您要通過辦理銀行貸款來買房，小編建議通過辦理商業住房按揭貸款買房合適，為什么這么說呢通過下面的案例您就會明白了?？蛻艉蜗壬呈聵I單位的員工，未婚，公積金繳存已經一年以上，但是最近跟女朋友想結婚，但是苦于沒有新房，于是，何先生想先買一套小面積的住房，在婚后準備再買一套，何先生的朋友很多，有的人說先用公積金貸款劃算，有人說商業住房按揭貸款更合適，看你的收入和貸款的累積總額，若收入符合要求的話可以再貸款買房！
沒有住房公積金是可以辦理住房按揭貸款的，只是利率高一點，利率6厘多；住房公積金貸款是適用于有住房公積金的人群辦理的，利率一般4厘左右。住房公積金是單位每月固定的在你的工資里扣一定比例的工資，一般5%左右，然后單位奉陪一定比例，即扣你的3--5倍，加起來全部交到當地的住房公積金中心，(扣的比例和奉陪的比例一般每個單位不同，根據各單位的情況而定)當你申請了購房或者裝修，你就可以提交申請，支取使用這部分資金。
要抵押，用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件，以所購房產作抵押，抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房，是你和銀行之間的協議，跟公積金管理中心沒有關系，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買房，如果房子是期房，產證暫時沒有辦理下來，可以用購房同和做抵押，給銀行。
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公積金貸款買房子需要注意事項如下： ?1、申請貸款前最好不要動用公積金。在貸款前提取公積金余額用于支付房款，將會影響貸款額度，嚴重的情況是申請不到公積金貸款。 ??2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有
來自問一下公積金貸款買房子需要注意哪些事項？2016-12-23 -
注意事項有： 一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。 二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。 三：社區內部規劃。1
來自沒有公積金貸款買房需要注意哪些事項？2016-01-27 -
社?？梢再J款買房的1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金
來自問一下武漢社保貸款買房可以嗎？有哪些方面需要注意？2017-02-10 -
總體來說，在各個商業銀行貸房貸都是差不多的。1.如果你買新房，一般開發商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上沒得選擇。不過這樣的好處是貸款手續和審批比較簡單；2.如果你買二手房，你要是開辦二手房貸款的銀行都可以辦
來自弱弱的問一下買房貸款找哪家銀行？需要注意哪些問題？2016-12-29 -
居民購買商品房申請公積金所應提交的資料： 1.申請人身份證復印件；2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；3.購房首付款發票復印件；4.商品房買賣合同原件及復印件；5.房屋所有權證原件及復印件；6.借款
來自請教一下住房公積金貸款需要注意什么2016-11-24
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