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祝靜逸
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公積金貸款是以公積金賬戶余額為基數貸款的，商業貸款就是直接向銀行申請的貸款，組合貸款是公積金和商貸一起的。公積金貸款都有最高額的。首套房家庭一般最高可以貸60萬。比如你貸100萬組合貸款，公積金貸了60萬，剩的40萬就是商貸了
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姚承澤
回答數：4785 | 被采納數：4
公積金跟商貸流程基本差不多，只是需要的條件則不一樣，比如說公積金貸款的話只要賬號里有余額的話就可以申請相應的貸款額度，不用考核信用、房子竣工年限、房子面積等一系列問題，但是商貸就不一樣了，如果信用不好、面積又小、年限又老的話就不怎么容易貸款，因為進入銀行系統的條件就不夠，其次貸款的額度要是公積金的話只能30萬，有補充的話最高40萬個人，但是商貸的話就可以申請房子的7成，那就要看你需要多少金額來選擇了，公積金利率4.9而商貸7.05
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酆光耀
回答數：3780 | 被采納數：0
公積金的利率是比較低的，所以都愿意去用公積金貸款，可是公積金能貸多少錢不是你說的算的，這就存在問題，假如首付30剩余的錢公積金貸款，可是太多貸不出來，我們又不想多交首付款怎么辦？就選擇公積金貼息，也就是一部分貸款是按公積金利率算，剩余貸款部分算商貸，有了貼息以后，商貸部分利率就小很多了，當然劃算……假如公積金貸款夠了，就不需要這么麻煩了……
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您好！如果您是北京戶口，在北京有一套公積金貸款的房，想再次購房，一般征信都能查到您有未結清的貸款記錄。您想再次購房，銀行會考核您的還款能力，比如說您再次商業貸款80萬月供是5000元，需要您開具收入證明至少在1萬，因為您
來自公積金貸款后想商貸買房 銀行的批貸標準是什么？2017-05-27 -
你好，一般來說,如果是商業貸款,一般新樓盤首付三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執行的是首套房首貸三成的標準。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個月的公積金額度有關?！揪唧w請以當地實際政策為準。】
來自有關公積金跟商業貸款第2套房概念?有什么方式？2016-12-23 -
職工在辦理住房公積 金貸款時，公積金中心是不收取任何手續費的。但在辦理公積金貸款進行房產抵押過程中，社會中介機構及其他部門需收取一些相應費用。一般有以下三種： （1）社會中介擔保公司為借款人提供擔保業務時，借款人需要向
來自2016成都公積金貸款收費標準是怎樣的2016-06-22 -
公積金貸款信用評級標準：1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。 2. 對于
來自公積金貸款信用評級標準是什么？2015-09-03
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